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France › Sérigné › Chollet › n° 16

16 Chollet, Sérigné

Vendu 126 000 € (1 400 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 852008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 400 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Sérigné1 443 €/m² 168 ventesPrix à Sérigné → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZR0269 + ZR0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 780 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 400 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Chollet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/07/2024 n° 16 · Maison · 3 p. 12/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 000 €1 400 €/m² 1 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chollet, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12
CHOLLETMÉDIANE DE LA RUE 1 530 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12+8 %1 659 €/m²Maison 113 m² · vendu 2024
n° 16VOUS ÊTES ICI1 400 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
680 € 2 452 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 400 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 CHOLLET 113 m² 187 467 € 1 659 €
38 MONREPAS 120 m² 158 040 € 1 317 €
46 MONREPAS 115 m² 196 995 € 1 713 €
15 MONREPAS 105 m² 89 985 € 857 €
21 MONREPAS 50 m² 34 000 € 680 €
4 MONREPAS 87 m² 93 003 € 1 069 €
23 MONREPAS 140 m² 165 620 € 1 183 €
58 LA CHAUVINERIE 73 m² 178 996 € 2 452 €
Les comparables retenus s'étalent de 680 € à 2 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 386 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
chollet
Ventes sur la voie2
Sérigné
Tendance 3 ans+18 %
vs département-37 %
Rendement brut6.6 %
Voir Sérigné ↗
Vendée
Rang de la commune188ᵉ sur 249
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²
Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
806 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLESérigné168 ventes · 1 443 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sérigné → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Chollet à Sérigné ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Chollet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2024, maison de 90 m² à 126 000 €, soit 1 400 €/m².

Est-ce cher pour Chollet ?

Non : 1 400 €/m² contre 1 530 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Sérigné.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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