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France › Sées › Rue Billy › n° 67

67 Rue Billy, Sées

Vendu 78 000 € (476 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 6150049 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 67476 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −49 %Rue Billy938 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −42 %Sées826 €/m² 524 ventesPrix à Sées → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0378
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 476 €/m² en 2023 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue Billy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/12/2023 n° 67 · Appartement · 4 p. 15/12/2023 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 78 000 €476 €/m² 476 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
359 € 1 752 € ▲ VENTE 2023 ICI · 476 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE BILLY 90 m² 140 040 € 1 556 €
60 RUE BILLY 90 m² 38 970 € 433 €
48 RUE BILLY 52 m² 68 016 € 1 308 €
14 RUE MONTJALOUX 82 m² 112 504 € 1 372 €
44 RUE BILLY 149 m² 170 009 € 1 141 €
42 RUE BILLY 116 m² 54 984 € 474 €
42 RUE BILLY 116 m² 75 052 € 647 €
40 RUE BILLY 45 m² 70 020 € 1 556 €
19 RUE MONTJALOUX 88 m² 154 176 € 1 752 €
51 RUE DE LA REPUBLIQUE 192 m² 100 032 € 521 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 359 € à 1 752 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 256 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Billy
Fourchette courante629 – 1 725 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2024
Voir Rue Billy ↗
Sées
Tendance 3 ans+59 %
vs département-31 %
Rendement brut14.8 %
Voir Sées ↗
Orne
Rang de la commune8ᵉ sur 11
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques876 – 1 117 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22,3 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
16,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 450 €
164 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue Billy24 ventes depuis 2014 · 938 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESées524 ventes · 826 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sées → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Billy à Sées ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Billy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/12/2023, appartement de 164 m² à 78 000 €, soit 476 €/m².

Est-ce cher pour Rue Billy ?

Non : 476 €/m² contre 938 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Sées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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