France › Sées › Rue Billy › n° 30

30 Rue Billy, Sées

Vendu 85 000 € (1 214 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 6150029 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 214 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +29 %Rue Billy938 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +3 %Sées1 174 €/m² 524 ventesPrix à Sées → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0590 + AE0589 + AE0591

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN67 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 214 €/m² en 2023 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Billy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/05/2023 n° 30 · Maison · 4 p. 10/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Billy, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−20 %750 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015 n° 9+54 %1 446 €/m²Appt 121 m² · vendu 2023 n° 23+26 %1 182 €/m²Maison 55 m² · vendu 2021 n° 47−11 %835 €/m²Maison 79 m² · vendu 2020

RUE BILLYMÉDIANE DE LA RUE 938 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−25 %708 €/m²Maison 226 m² · vendu 2022 n° 18−28 %680 €/m²Appt 294 m² · vendu 2022 n° 26+0 %938 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2025

n° 30VOUS ÊTES ICI1 214 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 38−52 %454 €/m²Maison 54 m² · 2 ventes · 2025 n° 40+66 %1 556 €/m²Appt 45 m² · vendu 2021 n° 42−40 %560 €/m²Appt 116 m² · 2 ventes · 2024 n° 44+22 %1 141 €/m²Appt 149 m² · vendu 2023 n° 48+39 %1 308 €/m²Appt 52 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Billy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

357 € 2 383 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 214 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE BILLY 64 m² 60 032 € 938 €

23 RUE BILLY 55 m² 65 010 € 1 182 €

28 A RUE DE LA REPUBLIQUE 48 m² 34 992 € 729 €

3 RUE LEVEQUE 78 m² 36 036 € 462 €

38 RUE BILLY 54 m² 25 002 € 463 €

38 RUE BILLY 54 m² 23 976 € 444 €

2 RUE DES CORDELIERS 44 m² 70 488 € 1 602 €

5 RUE DES CORDELIERS 114 m² 172 026 € 1 509 €

5 RUE DES CORDELIERS 114 m² 78 546 € 689 €

10 RUE DE LA REPUBLIQUE 94 m² 200 032 € 2 128 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 357 € à 2 383 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Billy

Fourchette courante530 – 1 210 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2025

Voir Rue Billy ↗

Sées

Tendance 3 ans+9 %

vs département-11 %

Rendement brut8.7 %

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Orne

Rang de la commune144ᵉ sur 202

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²

Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

506 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Billy24 ventes depuis 2014 · 938 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESées524 ventes · 1 174 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sées → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Billy à Sées ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Billy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/05/2023, maison de 70 m² à 85 000 €, soit 1 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue Billy ?

Oui : 1 214 €/m² contre 938 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Sées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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