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France › Sées › Rue Billy › n° 65

65 Rue Billy, Sées

Vendu 96 000 € (1 021 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1912 · CP 615009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 651 021 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Billy938 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −13 %Sées1 174 €/m² 524 ventesPrix à Sées → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0377 + AE0373
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN343 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 021 €/m² en 2021 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Billy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/07/2021 n° 65 · Maison · 7 p. 08/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 96 000 €1 021 €/m² 1 021 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
425 € 1 961 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 021 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE BILLY 131 m² 153 008 € 1 168 €
2 RUE MONTJALOUX 80 m² 34 000 € 425 €
6 RUE MONTJALOUX 70 m² 49 980 € 714 €
65 RUE DE LA REPUBLIQUE 409 m² 269 940 € 660 €
84 RUE DE LA REPUBLIQUE 73 m² 71 978 € 986 €
38 RUE BILLY 54 m² 25 002 € 463 €
38 RUE BILLY 54 m² 23 976 € 444 €
3 RUE LEVEQUE 78 m² 36 036 € 462 €
30 RUE BILLY 70 m² 84 980 € 1 214 €
7 RUE DU DOCTEUR JOSEPH HOMMEY 238 m² 279 888 € 1 176 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 425 € à 1 961 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Billy
Fourchette courante530 – 1 210 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2025
Voir Rue Billy ↗
Sées
Tendance 3 ans+9 %
vs département-11 %
Rendement brut7.9 %
Voir Sées ↗
Orne
Rang de la commune144ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 96 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
679 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Billy24 ventes depuis 2014 · 938 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESées524 ventes · 1 174 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sées → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Billy à Sées ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 021 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Billy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2021, maison de 94 m² à 96 000 €, soit 1 021 €/m².

Est-ce cher pour Rue Billy ?

Oui : 1 021 €/m² contre 938 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Sées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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