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France › Sées › Rue Billy › n° 60

60 Rue Billy, Sées

Vendu 140 000 € (1 556 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6150066 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 60433 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Rue Billy938 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −48 %Sées826 €/m² 524 ventesPrix à Sées → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN78 m²
Dernière vente : 1 556 €/m² en 2024 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Billy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 433 € À 1 556 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/06/2024 n° 60 · Appartement · 4 p. 05/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €
22/06/2021 n° 60 · Appartement · 4 p. 22/06/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 39 000 €433 €/m² 433 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
359 € 1 752 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE BILLY 164 m² 78 064 € 476 €
14 RUE MONTJALOUX 82 m² 112 504 € 1 372 €
19 RUE MONTJALOUX 88 m² 154 176 € 1 752 €
48 RUE BILLY 52 m² 68 016 € 1 308 €
24 RUE MONTJALOUX 263 m² 94 417 € 359 €
44 RUE BILLY 149 m² 170 009 € 1 141 €
42 RUE BILLY 116 m² 54 984 € 474 €
42 RUE BILLY 116 m² 75 052 € 647 €
40 RUE BILLY 45 m² 70 020 € 1 556 €
51 RUE DE LA REPUBLIQUE 192 m² 100 032 € 521 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 359 € à 1 752 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 439 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Billy
Fourchette courante629 – 1 725 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2024
Voir Rue Billy ↗
Sées
Tendance 3 ans+59 %
vs département-31 %
Rendement brut12.9 %
Voir Sées ↗
Orne
Rang de la commune8ᵉ sur 11
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques876 – 1 117 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
796 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Billy24 ventes depuis 2014 · 938 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESées524 ventes · 826 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sées → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Billy à Sées ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Billy a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2024, appartement de 90 m² à 140 000 €, soit 1 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue Billy ?

Oui : 1 556 €/m² contre 938 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +66 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Sées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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