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France › Sées › Rue Billy › n° 48

48 Rue Billy, Sées

Vendu 68 000 € (1 308 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1882 · CP 6150039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 308 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +39 %Rue Billy938 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +58 %Sées826 €/m² 524 ventesPrix à Sées → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0158
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1882
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
TERRAIN93 m²
Dernière vente : 1 308 €/m² en 2021 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Billy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/07/2021 n° 48 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 68 000 €1 308 €/m² 1 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
359 € 1 752 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE BILLY 149 m² 170 009 € 1 141 €
42 RUE BILLY 116 m² 54 984 € 474 €
42 RUE BILLY 116 m² 75 052 € 647 €
40 RUE BILLY 45 m² 70 020 € 1 556 €
60 RUE BILLY 90 m² 38 970 € 433 €
60 RUE BILLY 90 m² 140 040 € 1 556 €
14 RUE MONTJALOUX 82 m² 112 504 € 1 372 €
67 RUE BILLY 164 m² 78 064 € 476 €
24 RUE MONTJALOUX 263 m² 94 417 € 359 €
44 RUE DE LA REPUBLIQUE 56 m² 94 976 € 1 696 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 359 € à 1 752 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 297 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Billy
Fourchette courante629 – 1 725 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2024
Voir Rue Billy ↗
Sées
Tendance 3 ans+59 %
vs département-31 %
Rendement brut10.9 %
Voir Sées ↗
Orne
Rang de la commune8ᵉ sur 11
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques876 – 1 117 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
460 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Billy24 ventes depuis 2014 · 938 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESées524 ventes · 826 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sées → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Billy à Sées ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Billy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/07/2021, appartement de 52 m² à 68 000 €, soit 1 308 €/m².

Est-ce cher pour Rue Billy ?

Oui : 1 308 €/m² contre 938 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Sées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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