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France › Sées › Rue Billy › n° 6

6 Rue Billy, Sées

Vendu 160 000 € (708 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 6150025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6708 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Billy938 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −40 %Sées1 184 €/m² 524 ventesPrix à Sées → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 127 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0123 + AH0124 + AH0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN352 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 708 €/m² en 2022 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Billy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/11/2022 n° 6 · Maison · 5 p. 04/11/2022 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 160 000 €708 €/m² 708 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
357 € 2 383 € ▲ VENTE 2022 ICI · 708 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE BILLY 70 m² 24 990 € 357 €
2 RUE DES CORDELIERS 44 m² 70 488 € 1 602 €
5 RUE DES CORDELIERS 114 m² 172 026 € 1 509 €
5 RUE DES CORDELIERS 114 m² 78 546 € 689 €
10 RUE DE LA REPUBLIQUE 94 m² 200 032 € 2 128 €
23 RUE BILLY 55 m² 65 010 € 1 182 €
26 RUE BILLY 64 m² 60 032 € 938 €
28 A RUE DE LA REPUBLIQUE 48 m² 34 992 € 729 €
5 B RUE DES CORDELIERS 241 m² 269 920 € 1 120 €
30 RUE BILLY 70 m² 84 980 € 1 214 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 357 € à 2 383 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Billy
Fourchette courante530 – 1 210 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2025
Voir Rue Billy ↗
Sées
Tendance 3 ans+9 %
vs département-10 %
Rendement brut9.4 %
Voir Sées ↗
Orne
Rang de la commune144ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,3 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 634 €
226 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Billy24 ventes depuis 2014 · 938 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESées524 ventes · 1 184 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sées → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Billy à Sées ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (708 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Billy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/11/2022, maison de 226 m² à 160 000 €, soit 708 €/m².

Est-ce cher pour Rue Billy ?

Non : 708 €/m² contre 938 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Sées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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