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France › Sées › Rue Billy › n° 1

1 Rue Billy, Sées

Vendu 25 000 € (357 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 6150062 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1357 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −62 %Rue Billy938 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −70 %Sées1 184 €/m² 524 ventesPrix à Sées → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 127 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0311
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN50 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 357 €/m² en 2025 · −62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Billy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/12/2025 n° 1 · Maison · 3 p. 09/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
444 € 2 383 € ▲ VENTE 2025 ICI · 357 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE BILLY 226 m² 160 008 € 708 €
2 RUE DES CORDELIERS 44 m² 70 488 € 1 602 €
10 RUE DE LA REPUBLIQUE 94 m² 200 032 € 2 128 €
5 RUE DES CORDELIERS 114 m² 172 026 € 1 509 €
5 RUE DES CORDELIERS 114 m² 78 546 € 689 €
23 RUE BILLY 55 m² 65 010 € 1 182 €
28 A RUE DE LA REPUBLIQUE 48 m² 34 992 € 729 €
26 RUE BILLY 64 m² 60 032 € 938 €
30 RUE BILLY 70 m² 84 980 € 1 214 €
10 B RUE DES CORDELIERS 240 m² 571 920 € 2 383 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 444 € à 2 383 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Billy
Fourchette courante530 – 1 210 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2025
Voir Rue Billy ↗
Sées
Tendance 3 ans+9 %
vs département-10 %
Rendement brut8.9 %
Voir Sées ↗
Orne
Rang de la commune144ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24,3 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
17,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
506 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Billy24 ventes depuis 2014 · 938 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESées524 ventes · 1 184 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sées → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Billy à Sées ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Billy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/12/2025, maison de 70 m² à 25 000 €, soit 357 €/m².

Est-ce cher pour Rue Billy ?

Non : 357 €/m² contre 938 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -62 %, et -71 % face à la médiane 2025 de Sées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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