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France › Sceaux › Centre › Rue du Lycee › n° 43

43 Rue du Lycee, Sceaux

Vendu 550 000 € (6 044 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 9233015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 437 019 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue du Lycee7 115 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Centre6 026 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Sceaux5 801 €/m² 2 936 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 654 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0O0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX5
LOGEMENTS55
Dernière vente : 6 044 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue du Lycee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 044 € À 9 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2025 n° 43 · Appartement · 4 p. 17/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 550 000 €6 044 €/m² 6 044 €
28/08/2025 n° 43 · Appartement · 1 p. 28/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 125 000 €6 944 €/m² 6 944 €
10/06/2024 n° 43 · Appartement · 4 p. 10/06/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 857 000 €7 652 €/m² 7 652 €
27/07/2023 n° 43 · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 370 000 €7 115 €/m² 7 115 €
30/01/2023 n° 43 · Appartement · 1 p. 30/01/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 158 000 €9 875 €/m² 9 875 €
07/09/2022 n° 43 · Appartement · 2 p. 07/09/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 365 000 €7 019 €/m² 7 019 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 833 € 9 008 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 044 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 AV DE VERDUN 55 m² 422 015 € 7 673 €
13 AV DE VERDUN 99 m² 832 986 € 8 414 €
13 AV DE VERDUN 115 m² 911 950 € 7 930 €
21 RUE DE PENTHIEVRE 84 m² 509 964 € 6 071 €
21 RUE DE PENTHIEVRE 79 m² 549 998 € 6 962 €
21 RUE DE PENTHIEVRE 93 m² 610 545 € 6 565 €
21 RUE DE PENTHIEVRE 59 m² 440 022 € 7 458 €
9 AV DE VERDUN 30 m² 174 990 € 5 833 €
9 AV DE VERDUN 127 m² 949 960 € 7 480 €
9 AV DE VERDUN 30 m² 225 000 € 7 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 833 € à 9 008 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Lycée
Fourchette courante6 429 – 6 944 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Lycée ↗
Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+4 %
Voir Centre ↗
Sceaux
Tendance 3 ans-12 %
vs département-15 %
Rendement brut4.3 %
Voir Sceaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune16ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 550 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 040 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue du Lycee24 ventes depuis 2014 · 7 115 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre350 ventes · 6 026 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux2 936 ventes · 5 801 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue du Lycee à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 044 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 654 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue du Lycee a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2025, appartement de 91 m² à 550 000 €, soit 6 044 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Lycee ?

Non : 6 044 €/m² contre 7 115 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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