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France › Sceaux › Centre › Rue de Penthievre › n° 18

18 Rue de Penthievre, Sceaux

Vendu 720 000 € (6 000 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 923308 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue de Penthievre, 92330 Sceauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 186 212 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Penthievre6 515 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre6 031 €/m² 366 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Sceaux5 948 €/m² 3 048 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 713 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0O0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX5
LOGEMENTS55
Dernière vente : 6 000 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue de Penthievre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 686 € À 12 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 28/03/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 720 000 €6 000 €/m² 6 000 €
10/02/2025 n° 18 · Appartement · 5 p. 10/02/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 820 000 €4 686 €/m² 4 686 €
29/10/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 29/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 215 000 €6 515 €/m² 6 515 €
29/01/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 29/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 186 000 €6 200 €/m² 6 200 €
02/08/2023 n° 18 · Appartement · 5 p. 02/08/2023 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 820 000 €6 212 €/m² 6 212 €
03/11/2022 n° 18 · Appartement · 5 p. 03/11/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 864 850 €7 520 €/m² 7 520 €
01/12/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 01/12/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 190 000 €12 667 €/m² 12 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue de Penthievre, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−2 %6 358 €/m²Appt 173 m² · vendu 2024n° 21−3 %6 324 €/m²Appt 43 m² · 13 ventes · 2026
RUE DE PENTHIEVREMÉDIANE DE LA RUE 6 515 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 18VOUS ÊTES ICI6 212 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 26−12 %5 753 €/m²Maison 155 m² · 2 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 750 € 8 875 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DE PENTHIEVRE 43 m² 281 994 € 6 558 €
21 RUE DE PENTHIEVRE 93 m² 610 545 € 6 565 €
21 RUE DE PENTHIEVRE 59 m² 440 022 € 7 458 €
21 RUE DE PENTHIEVRE 79 m² 549 998 € 6 962 €
21 RUE DE PENTHIEVRE 84 m² 509 964 € 6 071 €
9 AV DE VERDUN 29 m² 209 989 € 7 241 €
9 AV DE VERDUN 80 m² 710 000 € 8 875 €
9 AV DE VERDUN 20 m² 75 000 € 3 750 €
9 AV DE VERDUN 30 m² 242 010 € 8 067 €
9 AV DE VERDUN 116 m² 889 952 € 7 672 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 750 € à 8 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Penthièvre
Fourchette courante5 936 – 6 532 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Penthièvre ↗
Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+1 %
Voir Centre ↗
Sceaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département-13 %
Rendement brut4.7 %
Voir Sceaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune16ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 720 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 691 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue de Penthievre23 ventes depuis 2014 · 6 515 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre366 ventes · 6 031 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux3 048 ventes · 5 948 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue de Penthievre à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 713 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue de Penthievre a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 120 m² à 720 000 €, soit 6 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Penthievre ?

Non : 6 000 €/m² contre 6 515 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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