France › Sceaux › Blagis › Avenue Georges Clemenceau › n° 6

6 Avenue Georges Clemenceau, Sceaux

Vendu 380 000 € (4 524 €/m²) en 2025 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 9233014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 914 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue Georges Clemenceau5 286 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Blagis5 230 €/m² 61 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Sceaux5 300 €/m² 3 048 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0U0239

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS64

Dernière vente : 4 524 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Georges Clemenceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 988 € À 6 462 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/09/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 380 000 €4 524 €/m² 4 524 €

07/05/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 420 000 €4 884 €/m² 4 884 €

28/12/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 232 500 €5 536 €/m² 5 536 €

02/03/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 366 950 €5 825 €/m² 5 825 €

26/07/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 327 000 €5 274 €/m² 5 274 €

26/03/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/03/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 647 000 €5 882 €/m² 5 882 €

21/09/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/09/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 285 000 €4 914 €/m² 4 914 €

31/12/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 318 000 €5 300 €/m² 5 300 €

03/07/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/07/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 548 000 €6 089 €/m² 6 089 €

28/06/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/04/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/04/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 171 000 €1 988 €/m² 1 988 €

20/12/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 198 095 €4 402 €/m² 4 402 €

03/12/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/12/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 365 436 €5 076 €/m² 5 076 €

30/08/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/08/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 000 €2 522 €/m² 2 522 €

08/08/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/08/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 475 300 €5 527 €/m² 5 527 €

20/07/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/07/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 344 000 €4 778 €/m² 4 778 €

28/06/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/06/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/06/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/06/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €

22/12/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 297 270 €6 462 €/m² 6 462 €

22/12/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 22/12/2017 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 480 000 €3 556 €/m² 3 556 €

20/12/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 20/12/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 515 000 €5 421 €/m² 5 421 €

21/09/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/09/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 317 000 €5 113 €/m² 5 113 €

11/08/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/08/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 365 000 €4 679 €/m² 4 679 €

01/06/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/06/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/07/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/07/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

11/04/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/04/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 261 000 €5 800 €/m² 5 800 €

10/04/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/04/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 276 500 €4 389 €/m² 4 389 €

13/08/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/08/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 177 000 €4 116 €/m² 4 116 €

01/07/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/07/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Avenue Georges Clemenceau, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+60 %8 462 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022 n° 11+44 %7 637 €/m²Maison 104 m² · vendu 2017 n° 29+60 %8 462 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014 n° 31+58 %8 376 €/m²Maison 93 m² · vendu 2016

AVENUE GEORGES CLEMENCEAUMÉDIANE DE LA RUE 5 286 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI4 914 €/m²29 ventes · dernière 2025

n° 8+122 %11 735 €/m²Maison 147 m² · 2 ventes · 2022 n° 10+89 %10 000 €/m²Maison 80 m² · 3 ventes · 2022 n° 14+60 %8 475 €/m²Maison 118 m² · vendu 2022 n° 18−3 %5 101 €/m²Appt 28 m² · 5 ventes · 2025 n° 24+3 %5 429 €/m²Appt 140 m² · vendu 2017 n° 28−37 %3 324 €/m²Maison 343 m² · vendu 2015 n° 30+30 %6 867 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2016 n° 32+16 %6 156 €/m²Maison 180 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Avenue Georges Clemenceau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 652 € 11 552 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 524 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DE BAGNEUX 62 m² 301 010 € 4 855 €

14 RUE DE BAGNEUX 61 m² 360 022 € 5 902 €

14 RUE DE BAGNEUX 74 m² 401 228 € 5 422 €

14 RUE DE BAGNEUX 41 m² 251 986 € 6 146 €

14 RUE DE BAGNEUX 65 m² 309 985 € 4 769 €

14 RUE DE BAGNEUX 90 m² 418 680 € 4 652 €

60 RUE DES AULNES 100 m² 515 000 € 5 150 €

16 AV RAYMOND POINCARE 75 m² 617 025 € 8 227 €

16 AV RAYMOND POINCARE 29 m² 335 008 € 11 552 €

1 CHE DE PARIS 85 m² 677 025 € 7 965 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 652 € à 11 552 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Georges Clémenceau

Fourchette courante4 481 – 5 258 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Georges Clémenceau ↗

Blagis

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-1 %

Voir Blagis ↗

Sceaux

Tendance 3 ans-8 %

vs département-22 %

Rendement brut5.4 %

Voir Sceaux ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune16ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 380 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 883 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Georges Clemenceau79 ventes depuis 2014 · 5 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlagis61 ventes · 5 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux3 048 ventes · 5 300 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Georges Clemenceau à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 560 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Georges Clemenceau a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 84 m² à 380 000 €, soit 4 524 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Georges Clemenceau ?

Non : 4 524 €/m² contre 5 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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