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France › Sceaux › Blagis › Avenue Georges Clemenceau › n° 10

10 Avenue Georges Clemenceau, Sceaux

Vendu 1 500 000 € (18 750 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 92330255 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1010 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +89 %Avenue Georges Clemenceau5 286 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Blagis6 883 €/m² 61 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Sceaux7 025 €/m² 3 048 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 162 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0U0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN477 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 18 750 €/m² en 2022 · +255 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Georges Clemenceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 600 € À 18 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/10/2022 n° 10 · Maison · 4 p. 13/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 1 500 000 €18 750 €/m² 18 750 €
31/01/2020 n° 10 · Maison · 4 p. 31/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 800 000 €10 000 €/m² 10 000 €
27/02/2014 n° 10 · Maison · 4 p. 27/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 608 000 €7 600 €/m² 7 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 940 € 21 154 € ▲ VENTE 2022 ICI · 18 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 AV GEORGES CLEMENCEAU 147 m² 2 550 009 € 17 347 €
14 AV GEORGES CLEMENCEAU 118 m² 1 000 050 € 8 475 €
9 AV GEORGES CLEMENCEAU 130 m² 1 100 060 € 8 462 €
32 RUE DE BAGNEUX 118 m² 1 331 040 € 11 280 €
7 RUE DE LA MARNE 165 m² 1 223 805 € 7 417 €
36 B RUE DE BAGNEUX 205 m² 1 254 600 € 6 120 €
8 RUE DE LA MARNE 160 m² 980 000 € 6 125 €
23 RUE DE BAGNEUX 47 m² 900 003 € 19 149 €
15 RUE DE BAGNEUX 168 m² 997 920 € 5 940 €
31 RUE DE BAGNEUX 97 m² 676 866 € 6 978 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 940 € à 21 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 236 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Georges Clémenceau
Fourchette courante6 929 – 11 288 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2024
Voir Avenue Georges Clémenceau ↗
Blagis
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-2 %
Voir Blagis ↗
Sceaux
Tendance 3 ans-11 %
vs département-10 %
Rendement brut3 %
Voir Sceaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune18ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,4 %
au prix de 1,50 M€
NET (EST.)
1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 691 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
74 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue Georges Clemenceau79 ventes depuis 2014 · 5 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlagis61 ventes · 6 883 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux3 048 ventes · 7 025 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Georges Clemenceau à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (18 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 162 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Georges Clemenceau a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2022, maison de 80 m² à 1 500 000 €, soit 18 750 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Georges Clemenceau ?

Oui : 18 750 €/m² contre 5 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +255 %, et +192 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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