France › Sceaux › Musiciens-Roosevelt › Rue de Bagneux › n° 14

14 Rue de Bagneux, Sceaux

Vendu 301 000 € (4 855 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 9233018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue de Bagneux, 92330 Sceauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 750 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue de Bagneux5 940 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Musiciens-Roosevelt5 580 €/m² 469 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Sceaux5 394 €/m² 3 048 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 583 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Q0081

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX4

LOGEMENTS36

Dernière vente : 4 855 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de Bagneux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 667 € À 6 146 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 301 000 €4 855 €/m² 4 855 €

28/11/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 360 000 €5 902 €/m² 5 902 €

21/05/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 252 000 €6 146 €/m² 6 146 €

12/01/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 12/01/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 418 650 €4 652 €/m² 4 652 €

09/06/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 09/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 401 250 €5 422 €/m² 5 422 €

08/01/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 08/01/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

19/06/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 19/06/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 330 000 €4 583 €/m² 4 583 €

05/04/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/04/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 224 000 €5 209 €/m² 5 209 €

07/07/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 07/07/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 330 000 €4 459 €/m² 4 459 €

01/03/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 01/03/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 333 348 €4 445 €/m² 4 445 €

15/02/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 15/02/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 371 360 €4 421 €/m² 4 421 €

28/08/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 28/08/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 432 400 €4 914 €/m² 4 914 €

09/06/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 09/06/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 340 000 €4 416 €/m² 4 416 €

01/03/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 01/03/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 295 300 €4 045 €/m² 4 045 €

07/12/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 07/12/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 304 000 €4 984 €/m² 4 984 €

03/05/2016 n° 14 · Appartement · 5 p. 03/05/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 380 000 €4 750 €/m² 4 750 €

17/03/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 17/03/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue de Bagneux, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+45 %8 585 €/m²Maison 106 m² · vendu 2017 n° 13+18 %7 000 €/m²Maison 175 m² · vendu 2020 n° 15+0 %5 940 €/m²Maison 168 m² · vendu 2026 n° 23lot atypique19 149 €/m²Maison 47 m² · vendu 2023 n° 27+0 %5 939 €/m²Maison 147 m² · vendu 2016 n° 31+17 %6 978 €/m²Maison 97 m² · vendu 2025

RUE DE BAGNEUXMÉDIANE DE LA RUE 5 940 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−4 %5 673 €/m²Maison 156 m² · vendu 2017 n° 10+34 %7 931 €/m²Maison 145 m² · vendu 2018

n° 14VOUS ÊTES ICI4 750 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 24+50 %8 938 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014 n° 32+90 %11 280 €/m²Maison 118 m² · vendu 2023 n° 36 B+3 %6 120 €/m²Maison 205 m² · vendu 2026 n° 52−1 %5 867 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue de Bagneux →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

3 852 € 11 552 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 855 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 AV RAYMOND POINCARE 75 m² 617 025 € 8 227 €

16 AV RAYMOND POINCARE 75 m² 629 025 € 8 387 €

16 AV RAYMOND POINCARE 29 m² 335 008 € 11 552 €

1 CHE DE PARIS 85 m² 677 025 € 7 965 €

16 AV RAYMOND POINCARE 75 m² 660 000 € 8 800 €

16 AV RAYMOND POINCARE 101 m² 769 014 € 7 614 €

16 AV RAYMOND POINCARE 62 m² 479 012 € 7 726 €

16 AV RAYMOND POINCARE 28 m² 249 004 € 8 893 €

16 AV RAYMOND POINCARE 75 m² 728 025 € 9 707 €

16 AV RAYMOND POINCARE 75 m² 699 975 € 9 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 852 € à 11 552 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 131 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Bagneux

Fourchette courante4 310 – 5 611 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

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Musiciens-Roosevelt

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+3 %

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Sceaux

Tendance 3 ans-8 %

vs département-21 %

Rendement brut4.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune16ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 301 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 390 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de Bagneux31 ventes depuis 2014 · 5 940 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMusiciens-Roosevelt469 ventes · 5 580 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux3 048 ventes · 5 394 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de Bagneux à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 855 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 583 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de Bagneux a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 62 m² à 301 000 €, soit 4 855 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bagneux ?

Non : 4 855 €/m² contre 5 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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