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France › Sceaux › Centre › Rue des Aulnes › n° 60

60 Rue des Aulnes, Sceaux

Vendu 515 000 € (5 150 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 923307 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 605 150 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue des Aulnes5 530 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Centre6 031 €/m² 366 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Sceaux5 296 €/m² 3 048 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 645 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0T0209 + 0T0210
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 5 150 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue des Aulnes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 350 € À 7 488 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/08/2025 n° 60 · Appartement · 4 p. 25/08/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 515 000 €5 150 €/m² 5 150 €
03/05/2018 n° 60 · Appartement · 3 p. 03/05/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 314 500 €7 488 €/m² 7 488 €
17/07/2017 n° 60 · Appartement · 4 p. 17/07/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 540 000 €5 400 €/m² 5 400 €
17/08/2016 n° 60 · Appartement · 4 p. 17/08/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 435 000 €4 350 €/m² 4 350 €
12/05/2016 n° 60 · Appartement · 3 p. 12/05/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €
29/02/2016 n° 60 · Appartement 29/02/2016 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 1 250 000 €5 165 €/m² 5 165 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue des Aulnes, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 52
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−47 %2 957 €/m²Maison 115 m² · vendu 2014n° 3+9 %6 046 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025n° 5+22 %6 726 €/m²Maison 62 m² · vendu 2020
RUE DES AULNESMÉDIANE DE LA RUE 5 530 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 52−6 %5 176 €/m²Appt 82 m² · 9 ventes · 2026
n° 60VOUS ÊTES ICI5 150 €/m²6 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 585 € 11 552 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 150 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE DES AULNES 28 m² 157 752 € 5 634 €
52 RUE DES AULNES 85 m² 439 960 € 5 176 €
52 RUE DES AULNES 50 m² 206 600 € 4 132 €
52 RUE DES AULNES 82 m² 211 970 € 2 585 €
52 RUE DES AULNES 25 m² 150 000 € 6 000 €
52 RUE DES AULNES 55 m² 410 520 € 7 464 €
52 RUE DES AULNES 66 m² 251 196 € 3 806 €
16 AV RAYMOND POINCARE 40 m² 385 000 € 9 625 €
16 AV RAYMOND POINCARE 75 m² 728 025 € 9 707 €
16 AV RAYMOND POINCARE 75 m² 699 975 € 9 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 585 € à 11 552 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Aulnes
Fourchette courante4 709 – 5 633 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Aulnes ↗
Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+14 %
Voir Centre ↗
Sceaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département-22 %
Rendement brut5.5 %
Voir Sceaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune16ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 515 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 242 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue des Aulnes20 ventes depuis 2014 · 5 530 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre366 ventes · 6 031 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux3 048 ventes · 5 296 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue des Aulnes à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 150 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 645 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue des Aulnes a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, appartement de 100 m² à 515 000 €, soit 5 150 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Aulnes ?

Non : 5 150 €/m² contre 5 530 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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