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France › Savigny-le-Temple › Centre › Rue Eugene Guillevic › n° 9

9 Rue Eugene Guillevic, Savigny-le-Temple

Vendu 78 800 € (1 212 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 7717657 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Eugene Guillevic, 77176 Savigny-le-Templecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 791 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Eugene Guillevic2 791 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Centre2 436 €/m² 322 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Savigny-le-Temple2 499 €/m² 3 961 ventesPrix à Savigny-le-Temple → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 264 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX3
LOGEMENTS42
Dernière vente : 1 212 €/m² en 2023 · −57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Eugene Guillevic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 212 € À 3 237 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €
13/10/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 78 800 €1 212 €/m² 1 212 €
06/07/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 184 500 €3 237 €/m² 3 237 €
26/10/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 153 500 €2 791 €/m² 2 791 €
13/05/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 000 €2 969 €/m² 2 969 €
28/10/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 000 €2 877 €/m² 2 877 €
17/09/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 000 €2 785 €/m² 2 785 €
09/11/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/11/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €
12/02/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/02/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 000 €2 554 €/m² 2 554 €
01/09/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 179 000 €2 754 €/m² 2 754 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 485 € 3 660 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 212 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE EUGENE GUILLEVIC 81 m² 225 018 € 2 778 €
2 RUE EUGENE GUILLEVIC 67 m² 219 894 € 3 282 €
4 RUE EUGENE GUILLEVIC 69 m² 184 989 € 2 681 €
3 RUE EUGENE GUILLEVIC 81 m² 210 033 € 2 593 €
3 RUE EUGENE GUILLEVIC 63 m² 210 987 € 3 349 €
4 RUE EUGENE GUILLEVIC 65 m² 135 005 € 2 077 €
2 RUE EUGENE GUILLEVIC 67 m² 207 968 € 3 104 €
2 RUE EUGENE GUILLEVIC 47 m² 172 020 € 3 660 €
1 RUE EUGENE GUILLEVIC 67 m² 182 977 € 2 731 €
2 RUE EUGENE GUILLEVIC 74 m² 196 026 € 2 649 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 485 € à 3 660 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugène Guillevic
Fourchette courante2 415 – 2 974 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
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Centre
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-3 %
Voir Centre ↗
Savigny-le-Temple
Tendance 3 ans-6 %
vs département-29 %
Rendement brut7 %
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Seine-et-Marne
Rang de la commune94ᵉ sur 130
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,1 %
au prix de 79 k€
NET (EST.)
10,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
991 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Eugene Guillevic58 ventes depuis 2014 · 2 791 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre322 ventes · 2 436 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESavigny-le-Temple3 961 ventes · 2 499 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Savigny-le-Temple → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Eugene Guillevic à Savigny-le-Temple ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 212 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 264 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Eugene Guillevic a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2023, appartement de 65 m² à 78 800 €, soit 1 212 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Guillevic ?

Non : 1 212 €/m² contre 2 791 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -57 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Savigny-le-Temple.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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