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France › Savigny-le-Temple › Centre › Rue Eugene Guillevic › n° 7

7 Rue Eugene Guillevic, Savigny-le-Temple

Vendu 162 000 € (2 051 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 7717627 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Eugene Guillevic, 77176 Savigny-le-Templecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 526 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Eugene Guillevic2 791 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Centre2 436 €/m² 322 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Savigny-le-Temple2 498 €/m² 3 961 ventesPrix à Savigny-le-Temple → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 247 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX3
LOGEMENTS42
Dernière vente : 2 051 €/m² en 2026 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Eugene Guillevic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 051 € À 3 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 24/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 162 000 €2 051 €/m² 2 051 €
05/06/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 010 €2 157 €/m² 2 157 €
17/02/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 197 000 €2 526 €/m² 2 526 €
06/05/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €
28/10/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 000 €2 877 €/m² 2 877 €
26/05/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €
21/09/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 21/09/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 167 000 €2 141 €/m² 2 141 €
14/02/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 14/02/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 186 000 €2 385 €/m² 2 385 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 485 € 3 660 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 051 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE EUGENE GUILLEVIC 81 m² 225 018 € 2 778 €
2 RUE EUGENE GUILLEVIC 67 m² 219 894 € 3 282 €
4 RUE EUGENE GUILLEVIC 69 m² 184 989 € 2 681 €
3 RUE EUGENE GUILLEVIC 81 m² 210 033 € 2 593 €
3 RUE EUGENE GUILLEVIC 63 m² 210 987 € 3 349 €
4 RUE EUGENE GUILLEVIC 65 m² 135 005 € 2 077 €
2 RUE EUGENE GUILLEVIC 67 m² 207 968 € 3 104 €
2 RUE EUGENE GUILLEVIC 47 m² 172 020 € 3 660 €
1 RUE EUGENE GUILLEVIC 67 m² 182 977 € 2 731 €
2 RUE EUGENE GUILLEVIC 74 m² 196 026 € 2 649 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 485 € à 3 660 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugène Guillevic
Fourchette courante2 415 – 2 974 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
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Centre
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-3 %
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Savigny-le-Temple
Tendance 3 ans-6 %
vs département-29 %
Rendement brut7.4 %
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Seine-et-Marne
Rang de la commune94ᵉ sur 130
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 205 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Eugene Guillevic58 ventes depuis 2014 · 2 791 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre322 ventes · 2 436 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESavigny-le-Temple3 961 ventes · 2 498 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Savigny-le-Temple → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Eugene Guillevic à Savigny-le-Temple ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 051 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 247 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Eugene Guillevic a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 79 m² à 162 000 €, soit 2 051 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Guillevic ?

Non : 2 051 €/m² contre 2 791 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Savigny-le-Temple.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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