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France › Saumur › Delessert-Saint-Louis-Nantilly › Rue Pascal › n° 23

23 Rue Pascal, Saumur

Vendu 80 000 € (1 509 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1812 · CP 494004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 509 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Pascal1 453 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Delessert-Saint-Louis-Nantilly1 700 €/m² 673 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Saumur2 000 €/m² 5 238 ventesPrix à Saumur → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 212 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1812
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN118 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 509 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/03/2025 n° 23 · Maison · 3 p. 17/03/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
462 € 3 879 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 509 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DE L ERMITAGE 84 m² 120 960 € 1 440 €
15 RUE PASCAL 70 m² 100 030 € 1 429 €
16 RUE DE L ERMITAGE 177 m² 176 115 € 995 €
13 RUE PASCAL 115 m² 211 945 € 1 843 €
33 RUE PASCAL 70 m² 53 970 € 771 €
11 RUE PASCAL 72 m² 63 000 € 875 €
8 RUE DE L ERMITAGE 63 m² 54 999 € 873 €
4 RUE PASCAL 70 m² 144 970 € 2 071 €
3 RUE DE L ERMITAGE 116 m² 449 964 € 3 879 €
3 PL DE NANTILLY 80 m² 92 000 € 1 150 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 3 879 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Fourchette courante1 009 – 1 743 €/m²
vs commune-27 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pascal ↗
Delessert-Saint-Louis-Nantilly
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-15 %
Voir Delessert-Saint-Louis-Nantilly ↗
Saumur
Tendance 3 ans+9 %
vs département+1 %
Rendement brut6.2 %
Voir Saumur ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune67ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
490 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Pascal28 ventes depuis 2014 · 1 453 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDelessert-Saint-Louis-Nantilly673 ventes · 1 700 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaumur5 238 ventes · 2 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saumur → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Pascal à Saumur ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 509 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/03/2025, maison de 53 m² à 80 000 €, soit 1 509 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 1 509 €/m² contre 1 453 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Saumur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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