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France › Saumur › Delessert-Saint-Louis-Nantilly › Rue Pascal › n° 19

19 Rue Pascal, Saumur

Vendu 345 000 € (1 825 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 4940026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 825 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +26 %Rue Pascal1 453 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Delessert-Saint-Louis-Nantilly1 385 €/m² 673 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Saumur1 765 €/m² 5 238 ventesPrix à Saumur → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 553 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0178
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
TERRAIN305 m²
Dernière vente : 1 825 €/m² en 2023 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/06/2023 n° 19 · Appartement · 8 p. 16/06/2023 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 345 000 €1 825 €/m² 1 825 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
930 € 2 787 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 825 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE PASCAL 49 m² 58 016 € 1 184 €
9 RUE PASCAL 49 m² 62 524 € 1 276 €
9 RUE PASCAL 64 m² 92 992 € 1 453 €
9 RUE PASCAL 36 m² 56 988 € 1 583 €
27 RUE PASCAL 43 m² 39 990 € 930 €
27 RUE PASCAL 25 m² 36 000 € 1 440 €
27 RUE PASCAL 62 m² 106 020 € 1 710 €
27 RUE PASCAL 44 m² 70 004 € 1 591 €
27 RUE PASCAL 74 m² 68 968 € 932 €
8 RUE PASCAL 47 m² 130 989 € 2 787 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 930 € à 2 787 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Fourchette courante1 461 – 1 810 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2024
Voir Rue Pascal ↗
Delessert-Saint-Louis-Nantilly
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-22 %
Voir Delessert-Saint-Louis-Nantilly ↗
Saumur
Tendance 3 ans+14 %
vs département-34 %
Rendement brut10.4 %
Voir Saumur ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune17ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 345 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 094 €
189 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Pascal28 ventes depuis 2014 · 1 453 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDelessert-Saint-Louis-Nantilly673 ventes · 1 385 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaumur5 238 ventes · 1 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saumur → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Pascal à Saumur ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 825 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 553 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/06/2023, appartement de 189 m² à 345 000 €, soit 1 825 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 1 825 €/m² contre 1 453 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Saumur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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