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France › Saujon › Nord-Ouest › Rue de Riberou › n° 9

9 Rue de Riberou, Saujon

Vendu 148 000 € (1 873 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 176007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 873 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de Riberou2 006 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Nord-Ouest2 124 €/m² 1 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Saujon2 331 €/m² 1 844 ventesPrix à Saujon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 250 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN139 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 873 €/m² en 2021 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de Riberou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 1 873 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/11/2021 n° 9 · Maison · 4 p. 22/11/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 148 000 €1 873 €/m² 1 873 €
18/11/2019 n° 9 · Maison · 4 p. 18/11/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
963 € 3 567 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 873 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DE RIBEROU 79 m² 147 967 € 1 873 €
15 C RUE DE RIBEROU 70 m² 150 010 € 2 143 €
36 B RUE DE RIBEROU 80 m² 129 040 € 1 613 €
49 RUE DE LA SEUDRE 56 m² 77 280 € 1 380 €
52 RUE DE RIBEROU 111 m² 134 976 € 1 216 €
10 RUE DU SOLEIL 34 m² 75 004 € 2 206 €
25 RUE DE RIBEROU 138 m² 239 982 € 1 739 €
25 RUE DE RIBEROU 138 m² 369 978 € 2 681 €
5 A RUE HENRI DUNANT 78 m² 188 994 € 2 423 €
6146 RUE DU SOLEIL 55 m² 116 820 € 2 124 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 963 € à 3 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Ribérou
Fourchette courante1 674 – 2 063 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Ribérou ↗
Nord-Ouest
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-9 %
Voir Nord-Ouest ↗
Saujon
Tendance 3 ans+9 %
vs département-6 %
Rendement brut5.2 %
Voir Saujon ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune72ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
751 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de Riberou41 ventes depuis 2014 · 2 006 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Ouest1 010 ventes · 2 124 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaujon1 844 ventes · 2 331 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saujon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de Riberou à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 873 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de Riberou a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/11/2021, maison de 79 m² à 148 000 €, soit 1 873 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Riberou ?

Non : 1 873 €/m² contre 2 006 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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