France › Saujon › Nord-Ouest › Rue de Riberou › n° 6

6 Rue de Riberou, Saujon

Vendu 155 000 € (1 938 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 176003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 938 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de Riberou2 006 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Nord-Ouest2 124 €/m² 1 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Saujon2 317 €/m² 1 844 ventesPrix à Saujon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 258 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0811 + AE0813 + AE0820 + AE0822

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN81 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 938 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Riberou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/02/2022 n° 6 · Maison · 4 p. 03/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Riberou, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−7 %1 873 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021 n° 9 B−17 %1 667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019 n° 15 C+7 %2 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 17+12 %2 248 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2024 n° 19+40 %2 800 €/m²Maison 50 m² · 3 ventes · 2020 n° 21−23 %1 545 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2024 n° 25−13 %1 739 €/m²Maison 138 m² · 3 ventes · 2023

RUE DE RIBEROUMÉDIANE DE LA RUE 2 006 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−15 %1 698 €/m²Maison 63 m² · vendu 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI1 938 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 10−34 %1 315 €/m²Maison 96 m² · vendu 2024 n° 12−11 %1 783 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024 n° 20+3 %2 074 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2025 n° 22−54 %925 €/m²Maison 160 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue de Riberou →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

468 € 4 817 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 938 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE RIBEROU 63 m² 106 974 € 1 698 €

10 RUE DE RIBEROU 96 m² 126 240 € 1 315 €

12 RUE DE RIBEROU 86 m² 153 338 € 1 783 €

13 IMP DES COCCINELLES 93 m² 289 974 € 3 118 €

45 CRS VICTOR HUGO 76 m² 89 984 € 1 184 €

5 A RUE HENRI DUNANT 78 m² 188 994 € 2 423 €

43 CRS VICTOR HUGO 82 m² 75 030 € 915 €

17 IMP DES COCCINELLES 49 m² 216 482 € 4 418 €

17 IMP DES COCCINELLES 49 m² 236 033 € 4 817 €

9 RUE DE RIBEROU 79 m² 147 967 € 1 873 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 468 € à 4 817 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Ribérou

Fourchette courante1 674 – 2 063 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Ribérou ↗

Nord-Ouest

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-8 %

Voir Nord-Ouest ↗

Saujon

Tendance 3 ans+9 %

vs département-7 %

Rendement brut5.5 %

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Charente-Maritime

Rang de la commune72ᵉ sur 370

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

760 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Riberou41 ventes depuis 2014 · 2 006 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Ouest1 010 ventes · 2 124 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaujon1 844 ventes · 2 317 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saujon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Riberou à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 258 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Riberou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/02/2022, maison de 80 m² à 155 000 €, soit 1 938 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Riberou ?

Non : 1 938 €/m² contre 2 006 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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