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France › Saujon › Nord-Ouest › Rue de Riberou › n° 17

17 Rue de Riberou, Saujon

Vendu 95 000 € (2 879 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 1760044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 980 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de Riberou2 006 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Nord-Ouest2 179 €/m² 1 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Saujon2 618 €/m² 1 844 ventesPrix à Saujon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 101 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0897
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 879 €/m² en 2024 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue de Riberou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 877 € À 2 879 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 24/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €
26/10/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 26/10/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 83 000 €2 515 €/m² 2 515 €
23/12/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 600 €1 877 €/m² 1 877 €
11/08/2014 n° 17 · Maison · 3 p. 11/08/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 99 000 €1 980 €/m² 1 980 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 3 774 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 879 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DE RIBEROU 33 m² 84 810 € 2 570 €
21 RUE DE RIBEROU 33 m² 88 308 € 2 676 €
55 B RUE DE LA SEUDRE 71 m² 217 686 € 3 066 €
20 RUE DE RIBEROU 75 m² 159 975 € 2 133 €
20 RUE DE RIBEROU 73 m² 151 402 € 2 074 €
6 RUE HENRI DUNANT 53 m² 160 484 € 3 028 €
6 RUE HENRI DUNANT 81 m² 231 984 € 2 864 €
6 RUE HENRI DUNANT 80 m² 220 000 € 2 750 €
8 RUE HENRI DUNANT 28 m² 93 996 € 3 357 €
6 RUE HENRI DUNANT 53 m² 200 022 € 3 774 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 3 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Ribérou
Fourchette courante2 250 – 2 834 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Ribérou ↗
Nord-Ouest
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-17 %
Voir Nord-Ouest ↗
Saujon
Tendance 3 ans+13 %
vs département-30 %
Rendement brut4.3 %
Voir Saujon ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 43
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 019 – 3 879 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
359 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue de Riberou41 ventes depuis 2014 · 2 006 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Ouest1 010 ventes · 2 179 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaujon1 844 ventes · 2 618 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saujon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de Riberou à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 879 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de Riberou a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2024, appartement de 33 m² à 95 000 €, soit 2 879 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Riberou ?

Oui : 2 879 €/m² contre 2 006 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +44 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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