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France › Saujon › Nord-Ouest › Rue de Riberou › n° 28

28 Rue de Riberou, Saujon

Vendu 96 000 € (667 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 1760067 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 28667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −67 %Rue de Riberou2 006 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −69 %Nord-Ouest2 124 €/m² 1 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −71 %Saujon2 322 €/m² 1 844 ventesPrix à Saujon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 255 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0980
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
TERRAIN173 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 667 €/m² en 2015 · −67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue de Riberou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/11/2015 n° 28 · Maison · 5 p. 24/11/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 96 000 €667 €/m² 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
963 € 4 418 € ▲ VENTE 2015 ICI · 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DE RIBEROU 79 m² 147 967 € 1 873 €
36 B RUE DE RIBEROU 80 m² 129 040 € 1 613 €
15 C RUE DE RIBEROU 70 m² 150 010 € 2 143 €
6 RUE DE RIBEROU 80 m² 155 040 € 1 938 €
49 RUE DE LA SEUDRE 56 m² 77 280 € 1 380 €
12 RUE DE RIBEROU 86 m² 153 338 € 1 783 €
10 RUE DE RIBEROU 96 m² 126 240 € 1 315 €
5 A RUE HENRI DUNANT 78 m² 188 994 € 2 423 €
52 RUE DE RIBEROU 111 m² 134 976 € 1 216 €
10 RUE DU SOLEIL 34 m² 75 004 € 2 206 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 963 € à 4 418 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Ribérou
Fourchette courante1 674 – 2 063 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Ribérou ↗
Nord-Ouest
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-9 %
Voir Nord-Ouest ↗
Saujon
Tendance 3 ans+9 %
vs département-6 %
Rendement brut6.1 %
Voir Saujon ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune72ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,1 %
au prix de 96 k€
NET (EST.)
12,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 368 €
144 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue de Riberou41 ventes depuis 2014 · 2 006 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Ouest1 010 ventes · 2 124 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaujon1 844 ventes · 2 322 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saujon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue de Riberou à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue de Riberou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/11/2015, maison de 144 m² à 96 000 €, soit 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Riberou ?

Non : 667 €/m² contre 2 006 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -67 %, et -74 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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