France › Saujon › Nord-Ouest › Rue de Riberou › n° 27

27 Rue de Riberou, Saujon

Vendu 75 000 € (652 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 1760067 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27652 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −67 %Rue de Riberou2 006 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −69 %Nord-Ouest2 124 €/m² 1 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −72 %Saujon2 313 €/m² 1 844 ventesPrix à Saujon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 237 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0823

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN255 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 652 €/m² en 2014 · −67 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 27 Rue de Riberou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/08/2014 n° 27 · Maison · 4 p. 22/08/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 75 000 €652 €/m² 652 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Riberou, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+12 %2 248 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2024 n° 19+40 %2 800 €/m²Maison 50 m² · 3 ventes · 2020 n° 21−23 %1 545 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2024 n° 25−13 %1 739 €/m²Maison 138 m² · 3 ventes · 2023

n° 27VOUS ÊTES ICI652 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 29+42 %2 850 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 33−36 %1 278 €/m²Maison 72 m² · vendu 2018

RUE DE RIBEROUMÉDIANE DE LA RUE 2 006 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20+3 %2 074 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2025 n° 22−54 %925 €/m²Maison 160 m² · vendu 2018 n° 28−67 %667 €/m²Maison 144 m² · vendu 2015 n° 30−49 %1 029 €/m²Maison 170 m² · vendu 2020 n° 36−48 %1 042 €/m²Maison 78 m² · vendu 2016 n° 36 B−20 %1 613 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue de Riberou →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

963 € 3 567 € ▲ VENTE 2014 ICI · 652 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE DE RIBEROU 75 m² 120 000 € 1 600 €

52 RUE DE RIBEROU 111 m² 134 976 € 1 216 €

49 RUE DE LA SEUDRE 56 m² 77 280 € 1 380 €

25 RUE DE RIBEROU 138 m² 239 982 € 1 739 €

25 RUE DE RIBEROU 138 m² 369 978 € 2 681 €

29 RUE DE RIBEROU 60 m² 171 000 € 2 850 €

10 RUE DU SOLEIL 34 m² 75 004 € 2 206 €

15 C RUE DE RIBEROU 70 m² 150 010 € 2 143 €

6146 RUE DU SOLEIL 55 m² 116 820 € 2 124 €

36 B RUE DE RIBEROU 80 m² 129 040 € 1 613 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 963 € à 3 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Ribérou

Fourchette courante1 674 – 2 063 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Ribérou ↗

Nord-Ouest

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-8 %

Voir Nord-Ouest ↗

Saujon

Tendance 3 ans+9 %

vs département-7 %

Rendement brut5.7 %

Voir Saujon ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune72ᵉ sur 370

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

17,5 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

12,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 093 €

115 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue de Riberou41 ventes depuis 2014 · 2 006 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Ouest1 010 ventes · 2 124 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaujon1 844 ventes · 2 313 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saujon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue de Riberou à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 237 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue de Riberou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/08/2014, maison de 115 m² à 75 000 €, soit 652 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Riberou ?

Non : 652 €/m² contre 2 006 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -67 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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