France › Saujon › Sud-Est › Route de Pompierre › n° 79

79 Route de Pompierre, Saujon

Vendu 125 600 € (2 563 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 176003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 792 563 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +3 %Route de Pompierre2 477 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Sud-Est2 139 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Saujon2 720 €/m² 1 844 ventesPrix à Saujon → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0239

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN525 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 563 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Route de Pompierre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/03/2024 n° 79 · Maison · 1 p. 13/03/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 125 600 €2 563 €/m² 2 563 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Pompierre, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 78 A n° 81 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−12 %2 174 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021 n° 31−23 %1 896 €/m²Maison 125 m² · vendu 2016 n° 33 B+24 %3 063 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2025 n° 39−17 %2 059 €/m²Maison 201 m² · 2 ventes · 2021 n° 63−30 %1 744 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2017 n° 69+22 %3 017 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 71−2 %2 439 €/m²Maison 96 m² · vendu 2016

n° 79VOUS ÊTES ICI2 563 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 81−50 %1 238 €/m²Maison 63 m² · vendu 2016

ROUTE DE POMPIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 477 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 74−26 %1 824 €/m²Maison 131 m² · 2 ventes · 2024 n° 78−20 %1 991 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2021 n° 78 A+29 %3 196 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024 n° 90−45 %1 367 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Route de Pompierre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

774 € 4 116 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 563 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

78 A RTE DE POMPIERRE 80 m² 255 680 € 3 196 €

78 RTE DE POMPIERRE 97 m² 240 269 € 2 477 €

74 RTE DE POMPIERRE 131 m² 287 938 € 2 198 €

77 RTE DE COZES 38 m² 62 510 € 1 645 €

73 RTE DE COZES 25 m² 65 000 € 2 600 €

75 RTE DE COZES 50 m² 119 000 € 2 380 €

53 RTE DE COZES 121 m² 93 654 € 774 €

49 RTE DE COZES 82 m² 210 166 € 2 563 €

68 RTE DE COZES 94 m² 235 000 € 2 500 €

54 RTE DE COZES 162 m² 525 042 € 3 241 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 774 € à 4 116 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 457 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Pompierre

Fourchette courante2 360 – 3 178 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Route de Pompierre ↗

Sud-Est

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-21 %

Voir Sud-Est ↗

Saujon

Tendance 3 ans+9 %

vs département+10 %

Rendement brut4 %

Voir Saujon ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune72ᵉ sur 370

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 126 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

466 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERoute de Pompierre25 ventes depuis 2014 · 2 477 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Est838 ventes · 2 139 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaujon1 844 ventes · 2 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saujon → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Route de Pompierre à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Route de Pompierre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/03/2024, maison de 49 m² à 125 600 €, soit 2 563 €/m².

Est-ce cher pour Route de Pompierre ?

Oui : 2 563 €/m² contre 2 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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