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France › Saujon › Sud-Est › Route de Pompierre › n° 33 B

33 B Route de Pompierre, Saujon

Vendu 401 750 € (3 188 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 1760029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 B2 937 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Route de Pompierre2 477 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Sud-Est2 139 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Saujon2 742 €/m² 1 844 ventesPrix à Saujon → LA CARTEAutour du n° 33 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 600 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 188 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 B Route de Pompierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 937 € À 3 188 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/09/2025 n° 33 B · Maison · 4 p. 19/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 401 750 €3 188 €/m² 3 188 €
29/10/2021 n° 33 B · Maison · 4 p. 29/10/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 370 000 €2 937 €/m² 2 937 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
656 € 4 079 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 188 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RTE DE POMPIERRE 201 m² 290 043 € 1 443 €
12 CHE DES GABARDS 114 m² 315 324 € 2 766 €
7 IMP DES BOUTONS D OR 71 m² 214 988 € 3 028 €
15 RTE DE POMPIERRE 92 m² 200 008 € 2 174 €
11 IMP DES BOUTONS D OR 117 m² 310 050 € 2 650 €
1 CHE DES GABARDS 123 m² 316 479 € 2 573 €
2 CHE DES GABARDS 100 m² 258 200 € 2 582 €
11 RTE DE POMPIERRE 244 m² 160 064 € 656 €
7 RTE DE POMPIERRE 74 m² 179 746 € 2 429 €
64 RTE DE LA JUSTICE 83 m² 299 962 € 3 614 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 656 € à 4 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 614 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Pompierre
Fourchette courante2 293 – 3 016 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Route de Pompierre ↗
Sud-Est
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-22 %
Voir Sud-Est ↗
Saujon
Tendance 3 ans+9 %
vs département+10 %
Rendement brut4.4 %
Voir Saujon ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune72ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 402 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 197 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 B ?

LA RUERoute de Pompierre25 ventes depuis 2014 · 2 477 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Est838 ventes · 2 139 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaujon1 844 ventes · 2 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saujon → LA CARTEAutour du n° 33 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 B Route de Pompierre à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 B Route de Pompierre a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, maison de 126 m² à 401 750 €, soit 3 188 €/m².

Est-ce cher pour Route de Pompierre ?

Oui : 3 188 €/m² contre 2 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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