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France › Saujon › Sud-Est › Route de Pompierre › n° 78

78 Route de Pompierre, Saujon

Vendu 240 300 € (2 477 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 176000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 781 505 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Route de Pompierre2 477 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Sud-Est2 139 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Saujon2 675 €/m² 1 844 ventesPrix à Saujon → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN573 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 477 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 78 Route de Pompierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 505 € À 2 477 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/10/2021 n° 78 · Maison · 3 p. 07/10/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 240 300 €2 477 €/m² 2 477 €
18/04/2016 n° 78 · Maison · 3 p. 18/04/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 146 000 €1 505 €/m² 1 505 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
774 € 3 593 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 477 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 A RTE DE POMPIERRE 80 m² 255 680 € 3 196 €
79 RTE DE POMPIERRE 49 m² 125 587 € 2 563 €
74 RTE DE POMPIERRE 131 m² 287 938 € 2 198 €
77 RTE DE COZES 38 m² 62 510 € 1 645 €
73 RTE DE COZES 25 m² 65 000 € 2 600 €
75 RTE DE COZES 50 m² 119 000 € 2 380 €
53 RTE DE COZES 121 m² 93 654 € 774 €
49 RTE DE COZES 82 m² 210 166 € 2 563 €
68 RTE DE COZES 94 m² 235 000 € 2 500 €
54 RTE DE COZES 162 m² 525 042 € 3 241 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 774 € à 3 593 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 484 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Pompierre
Fourchette courante2 360 – 3 178 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Route de Pompierre ↗
Sud-Est
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-20 %
Voir Sud-Est ↗
Saujon
Tendance 3 ans+9 %
vs département+8 %
Rendement brut4.7 %
Voir Saujon ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune72ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
922 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 78 ?

LA RUERoute de Pompierre25 ventes depuis 2014 · 2 477 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Est838 ventes · 2 139 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaujon1 844 ventes · 2 675 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saujon → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 78 Route de Pompierre à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 477 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 78 Route de Pompierre a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2021, maison de 97 m² à 240 300 €, soit 2 477 €/m².

Est-ce cher pour Route de Pompierre ?

Oui : 2 477 €/m² contre 2 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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