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France › Saujon › Sud-Est › Route de Pompierre › n° 63

63 Route de Pompierre, Saujon

Vendu 185 800 € (1 935 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 1760022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 631 552 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Route de Pompierre2 477 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Sud-Est2 139 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Saujon2 653 €/m² 1 844 ventesPrix à Saujon → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0270
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 935 €/m² en 2017 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Route de Pompierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 552 € À 1 935 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/07/2017 n° 63 · Maison · 4 p. 10/07/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 800 €1 935 €/m² 1 935 €
19/09/2014 n° 63 · Maison · 4 p. 19/09/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 149 000 €1 552 €/m² 1 552 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
774 € 3 241 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 935 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
74 RTE DE POMPIERRE 131 m² 287 938 € 2 198 €
78 RTE DE POMPIERRE 97 m² 240 269 € 2 477 €
78 A RTE DE POMPIERRE 80 m² 255 680 € 3 196 €
79 RTE DE POMPIERRE 49 m² 125 587 € 2 563 €
39 RTE DE POMPIERRE 201 m² 290 043 € 1 443 €
77 RTE DE COZES 38 m² 62 510 € 1 645 €
73 RTE DE COZES 25 m² 65 000 € 2 600 €
75 RTE DE COZES 50 m² 119 000 € 2 380 €
53 RTE DE COZES 121 m² 93 654 € 774 €
49 RTE DE COZES 82 m² 210 166 € 2 563 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 774 € à 3 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 529 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Pompierre
Fourchette courante2 408 – 3 168 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Route de Pompierre ↗
Sud-Est
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-19 %
Voir Sud-Est ↗
Saujon
Tendance 3 ans+9 %
vs département+7 %
Rendement brut4.5 %
Voir Saujon ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune72ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 186 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
912 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERoute de Pompierre25 ventes depuis 2014 · 2 477 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Est838 ventes · 2 139 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaujon1 844 ventes · 2 653 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saujon → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Route de Pompierre à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 935 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Route de Pompierre a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2017, maison de 96 m² à 185 800 €, soit 1 935 €/m².

Est-ce cher pour Route de Pompierre ?

Non : 1 935 €/m² contre 2 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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