France › Saujon › Sud-Est › Route de Pompierre › n° 31

31 Route de Pompierre, Saujon

Vendu 237 000 € (1 896 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 1760023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 896 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −23 %Route de Pompierre2 477 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Sud-Est2 139 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Saujon2 742 €/m² 1 844 ventesPrix à Saujon → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0039

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN3 847 m²

Dernière vente : 1 896 €/m² en 2016 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Route de Pompierre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/08/2016 n° 31 · Maison · 4 p. 05/08/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 237 000 €1 896 €/m² 1 896 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Pompierre, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 33 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−41 %1 464 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020 n° 5−44 %1 379 €/m²Maison 87 m² · vendu 2014 n° 7−2 %2 429 €/m²Maison 74 m² · vendu 2024 n° 11−74 %656 €/m²Maison 244 m² · vendu 2022 n° 15−12 %2 174 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021

n° 31VOUS ÊTES ICI1 896 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 33 B+24 %3 063 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2025 n° 39−17 %2 059 €/m²Maison 201 m² · 2 ventes · 2021 n° 63−30 %1 744 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2017 n° 69+22 %3 017 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 71−2 %2 439 €/m²Maison 96 m² · vendu 2016

ROUTE DE POMPIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 477 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−30 %1 742 €/m²Maison 89 m² · 3 ventes · 2022 n° 74−26 %1 824 €/m²Maison 131 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Route de Pompierre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

656 € 4 079 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 896 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 B RTE DE POMPIERRE 126 m² 401 688 € 3 188 €

33 B RTE DE POMPIERRE 126 m² 370 062 € 2 937 €

39 RTE DE POMPIERRE 201 m² 290 043 € 1 443 €

7 IMP DES BOUTONS D OR 71 m² 214 988 € 3 028 €

12 CHE DES GABARDS 114 m² 315 324 € 2 766 €

15 RTE DE POMPIERRE 92 m² 200 008 € 2 174 €

11 IMP DES BOUTONS D OR 117 m² 310 050 € 2 650 €

7 RTE DE POMPIERRE 74 m² 179 746 € 2 429 €

11 RTE DE POMPIERRE 244 m² 160 064 € 656 €

2 CHE DES GABARDS 100 m² 258 200 € 2 582 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 656 € à 4 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 542 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Pompierre

Fourchette courante2 293 – 3 016 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Route de Pompierre ↗

Sud-Est

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-22 %

Voir Sud-Est ↗

Saujon

Tendance 3 ans+9 %

vs département+10 %

Rendement brut4.3 %

Voir Saujon ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune72ᵉ sur 370

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 237 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 188 €

125 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERoute de Pompierre25 ventes depuis 2014 · 2 477 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Est838 ventes · 2 139 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaujon1 844 ventes · 2 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saujon → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Route de Pompierre à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 896 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Route de Pompierre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/08/2016, maison de 125 m² à 237 000 €, soit 1 896 €/m².

Est-ce cher pour Route de Pompierre ?

Non : 1 896 €/m² contre 2 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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