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France › Sarcelles › Miraville › Rue Pierre Brossolette › n° 141

141 Rue Pierre Brossolette, Sarcelles

Vendu 195 000 € (2 167 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 9520034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 141 Rue Pierre Brossolette, 95200 Sarcellescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1411 993 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Pierre Brossolette3 283 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Miraville2 677 €/m² 479 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Sarcelles3 008 €/m² 4 051 ventesPrix à Sarcelles → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue
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Calée sur 400 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0674
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX3
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 167 €/m² en 2021 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 141 Rue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 580 € À 3 093 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/08/2021 n° 141 · Appartement · 4 p. 06/08/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €
07/05/2021 n° 141 · Appartement · 2 p. 07/05/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 167 000 €3 093 €/m² 3 093 €
18/12/2020 n° 141 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 124 090 €1 633 €/m² 1 633 €
30/12/2015 n° 141 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 96 400 €1 580 €/m² 1 580 €
02/11/2015 n° 141 · Appartement · 2 p. 02/11/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 112 000 €2 074 €/m² 2 074 €
28/05/2014 n° 141 · Appartement · 2 p. 28/05/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 117 600 €1 993 €/m² 1 993 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 659 € 4 915 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
145 RUE PIERRE BROSSOLETTE 91 m² 150 969 € 1 659 €
122 RUE PIERRE BROSSOLETTE 40 m² 158 000 € 3 950 €
120 RUE PIERRE BROSSOLETTE 51 m² 189 975 € 3 725 €
122 RUE PIERRE BROSSOLETTE 66 m² 249 018 € 3 773 €
120 RUE PIERRE BROSSOLETTE 74 m² 251 600 € 3 400 €
122 RUE PIERRE BROSSOLETTE 57 m² 187 986 € 3 298 €
122 RUE PIERRE BROSSOLETTE 40 m² 147 000 € 3 675 €
122 RUE PIERRE BROSSOLETTE 41 m² 150 019 € 3 659 €
122 RUE PIERRE BROSSOLETTE 40 m² 165 000 € 4 125 €
122 RUE PIERRE BROSSOLETTE 40 m² 154 000 € 3 850 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 659 € à 4 915 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Brossolette
Fourchette courante2 445 – 3 494 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Brossolette ↗
Miraville
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-11 %
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Sarcelles
Tendance 3 ans-7 %
vs département-11 %
Rendement brut8 %
Voir Sarcelles ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune87ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 527 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 141 ?

LA RUERue Pierre Brossolette179 ventes depuis 2014 · 3 283 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMiraville479 ventes · 2 677 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESarcelles4 051 ventes · 3 008 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sarcelles → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 141 Rue Pierre Brossolette à Sarcelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 400 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 141 Rue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2021, appartement de 90 m² à 195 000 €, soit 2 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Brossolette ?

Non : 2 167 €/m² contre 3 283 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Sarcelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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