134 Rue Pierre Brossolette, Sarcelles
Vendu 173 000 € (3 327 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 952001 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 134 Rue Pierre Brossolette, 95200 Sarcellescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1342 810 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Pierre Brossolette3 283 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Miraville2 677 €/m² 479 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Sarcelles3 163 €/m² 4 051 ventesPrix à Sarcelles →
LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 446 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AL0873CONSTRUCTION2012
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 327 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue
Rue Pierre Brossolette, numéro par numéro
43 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 127−61 %1 276 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023n° 129−2 %3 220 €/m²Maison 59 m² · vendu 2025n° 135−27 %2 400 €/m²Appt 24 m² · 3 ventes · 2021n° 137−34 %2 160 €/m²Maison 162 m² · 5 ventes · 2025n° 139lot atypique17 467 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025n° 141−38 %2 034 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2021n° 141 B−44 %1 836 €/m²Appt 52 m² · vendu 2023n° 145−48 %1 707 €/m²Appt 91 m² · 4 ventes · 2023
RUE PIERRE BROSSOLETTEMÉDIANE DE LA RUE 3 283 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 122+7 %3 517 €/m²Appt 41 m² · 39 ventes · 2026n° 126−27 %2 409 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021n° 128+5 %3 455 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016
n° 134VOUS ÊTES ICI2 810 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 140lot atypique30 399 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2020MOINS CHERPLUS CHER
Les 43 adresses vendues Rue Pierre Brossolette →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 659 €
5 000 €
▲ VENTE 2022 ICI · 3 327 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 659 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse.
RAYON 165 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Brossolette
Fourchette courante2 455 – 3 463 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Brossolette ↗Val-d'Oise
Rang de la commune87ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2022
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
882 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 134 ?
LA RUERue Pierre Brossolette179 ventes depuis 2014 · 3 283 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMiraville479 ventes · 2 677 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESarcelles4 051 ventes · 3 163 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sarcelles → LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMiraville479 ventes · 2 677 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESarcelles4 051 ventes · 3 163 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sarcelles → LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 134 Rue Pierre Brossolette à Sarcelles ?
La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 327 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 446 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 134 Rue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2022, appartement de 52 m² à 173 000 €, soit 3 327 €/m².
Est-ce cher pour Rue Pierre Brossolette ?
Oui : 3 327 €/m² contre 3 283 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Sarcelles.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI