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France › Sallanches › Centre › Rue Chesney › n° 215

215 Rue Chesney, Sallanches

Vendu 266 170 € (3 597 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 747006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2152 108 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Chesney3 401 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Centre2 887 €/m² 654 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Sallanches3 580 €/m² 4 069 ventesPrix à Sallanches → LA CARTEAutour du n° 215Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 943 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1411
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 597 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 215 Rue Chesney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 058 € À 3 597 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/02/2023 n° 215 · Appartement · 4 p. 15/02/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 266 170 €3 597 €/m² 3 597 €
07/05/2019 n° 215 · Appartement · 3 p. 07/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €
30/09/2016 n° 215 · Appartement · 4 p. 30/09/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 144 500 €1 953 €/m² 1 953 €
30/09/2016 n° 215 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 126 500 €2 108 €/m² 2 108 €
29/09/2016 n° 215 · Appartement · 4 p. 29/09/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 156 000 €2 108 €/m² 2 108 €
30/06/2016 n° 215 · Appartement 30/06/2016 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 220 000 €1 058 €/m² 1 058 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Chesney, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 169n° 230 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+3 %3 504 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2025n° 43−36 %2 178 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2025n° 169−38 %2 100 €/m²Appt 19 m² · 2 ventes · 2024
n° 215VOUS ÊTES ICI2 108 €/m²6 ventes · dernière 2023
n° 237+18 %4 001 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2026n° 289+19 %4 031 €/m²Maison 140 m² · vendu 2023
RUE CHESNEYMÉDIANE DE LA RUE 3 401 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+19 %4 044 €/m²Appt 81 m² · 6 ventes · 2024n° 230−5 %3 218 €/m²Maison 101 m² · vendu 2014n° 282+38 %4 688 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 067 € 5 300 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 597 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
237 RUE CHESNEY 20 m² 106 000 € 5 300 €
269 RUE DU FAUCIGNY 70 m² 269 990 € 3 857 €
169 RUE CHESNEY 19 m² 42 997 € 2 263 €
252 RUE CHENAL 71 m² 142 000 € 2 000 €
228 RUE CHENAL 84 m² 255 024 € 3 036 €
228 RUE CHENAL 84 m² 204 960 € 2 440 €
228 RUE CHENAL 84 m² 194 964 € 2 321 €
139 RUE DES ALLOBROGES 51 m² 189 975 € 3 725 €
139 RUE DES ALLOBROGES 60 m² 211 500 € 3 525 €
139 RUE DES ALLOBROGES 80 m² 233 520 € 2 919 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 067 € à 5 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chesney
Fourchette courante2 383 – 3 524 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chesney ↗
Centre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-19 %
Voir Centre ↗
Sallanches
Tendance 3 ans+9 %
vs département-17 %
Rendement brut4.9 %
Voir Sallanches ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune130ᵉ sur 188
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 266 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
994 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 215 ?

LA RUERue Chesney31 ventes depuis 2014 · 3 401 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre654 ventes · 2 887 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESallanches4 069 ventes · 3 580 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sallanches → LA CARTEAutour du n° 215Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 215 Rue Chesney à Sallanches ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 597 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 943 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 215 Rue Chesney a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/02/2023, appartement de 74 m² à 266 170 €, soit 3 597 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chesney ?

Oui : 3 597 €/m² contre 3 401 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Sallanches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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