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France › Sallanches › Sud-Saint-Roch › Route de Doran › n° 6693

6693 Route de Doran, Sallanches

Vendu 297 000 € (3 857 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7470011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6693 Route de Doran, 74700 Sallanchescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66932 800 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Route de Doran4 347 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Sud-Saint-Roch3 454 €/m² 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Sallanches3 787 €/m² 4 069 ventesPrix à Sallanches → LA CARTEAutour du n° 6693Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E3061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 857 €/m² en 2022 · −11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6693 Route de Doran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 562 € À 3 857 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/02/2022 n° 6693 · Appartement · 2 p. 26/02/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 297 000 €3 857 €/m² 3 857 €
06/05/2021 n° 6693 · Appartement · 2 p. 06/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €
19/10/2019 n° 6693 · Appartement · 5 p. 19/10/2019 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 340 000 €2 764 €/m² 2 764 €
15/05/2018 n° 6693 · Appartement · 4 p. 15/05/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 286 800 €3 677 €/m² 3 677 €
04/04/2017 n° 6693 · Appartement · 5 p. 04/04/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 243 615 €2 866 €/m² 2 866 €
23/04/2016 n° 6693 · Appartement · 5 p. 23/04/2016 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 405 000 €2 647 €/m² 2 647 €
24/10/2014 n° 6693 · Appartement · 2 p. 24/10/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 100 €2 562 €/m² 2 562 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 391 € 5 102 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 857 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6743 RTE DE DORAN 65 m² 220 415 € 3 391 €
6743 RTE DE DORAN 77 m² 281 512 € 3 656 €
287 RTE DU FRENEY 79 m² 349 970 € 4 430 €
287 RTE DU FRENEY 106 m² 397 500 € 3 750 €
287 RTE DU FRENEY 86 m² 336 862 € 3 917 €
287 RTE DU FRENEY 49 m² 249 998 € 5 102 €
287 RTE DU FRENEY 90 m² 372 510 € 4 139 €
Les comparables retenus s'étalent de 3 391 € à 5 102 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 307 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Doran
Ventes sur la voie4
Voir Route de Doran ↗
Sud-Saint-Roch
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-9 %
Voir Sud-Saint-Roch ↗
Sallanches
Tendance 3 ans+9 %
vs département-12 %
Rendement brut4.5 %
Voir Sallanches ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune130ᵉ sur 188
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 297 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 034 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6693 ?

LA RUERoute de Doran61 ventes depuis 2014 · 4 347 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Saint-Roch377 ventes · 3 454 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESallanches4 069 ventes · 3 787 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sallanches → LA CARTEAutour du n° 6693Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6693 Route de Doran à Sallanches ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6693 Route de Doran a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2022, appartement de 77 m² à 297 000 €, soit 3 857 €/m².

Est-ce cher pour Route de Doran ?

Non : 3 857 €/m² contre 4 347 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Sallanches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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