France › Sallanches › Sud-Saint-Roch › Impasse des Lithos › n° 150

150 Impasse des Lithos, Sallanches

Vendu 250 000 € (3 731 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · CP 747001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1502 946 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Impasse des Lithos3 693 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Sud-Saint-Roch3 364 €/m² 362 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Sallanches3 458 €/m² 3 937 ventesPrix à Sallanches → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 522 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B0633 + 0B2510

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 731 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 150 Impasse des Lithos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 815 € À 4 527 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/03/2025 n° 150 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

21/10/2024 n° 150 · Appartement · 3 p. 21/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 251 700 €3 933 €/m² 3 933 €

29/05/2024 n° 150 · Appartement · 4 p. 29/05/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 305 500 €3 511 €/m² 3 511 €

15/09/2023 n° 150 · Appartement · 4 p. 15/09/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 289 600 €3 666 €/m² 3 666 €

31/05/2022 n° 150 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 68 443 €815 €/m² 815 €

01/03/2022 n° 150 · Appartement · 4 p. 01/03/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 262 200 €2 946 €/m² 2 946 €

29/05/2021 n° 150 · Appartement · 3 p. 29/05/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 208 200 €3 107 €/m² 3 107 €

22/12/2020 n° 150 · Appartement · 4 p. 22/12/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 243 000 €3 076 €/m² 3 076 €

27/08/2020 n° 150 · Appartement · 3 p. 27/08/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 217 000 €3 239 €/m² 3 239 €

24/06/2020 n° 150 · Appartement · 4 p. 24/06/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 237 550 €3 007 €/m² 3 007 €

12/06/2020 n° 150 · Appartement · 3 p. 12/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 221 500 €3 164 €/m² 3 164 €

22/04/2020 n° 150 · Appartement · 2 p. 22/04/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 111 000 €3 364 €/m² 3 364 €

26/08/2019 n° 150 · Appartement · 4 p. 26/08/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 306 000 €3 477 €/m² 3 477 €

26/06/2019 n° 150 · Appartement · 3 p. 26/06/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 202 000 €3 607 €/m² 3 607 €

29/05/2019 n° 150 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 188 300 €2 690 €/m² 2 690 €

26/10/2018 n° 150 · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 174 500 €2 604 €/m² 2 604 €

26/10/2018 n° 150 · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 111 000 €1 321 €/m² 1 321 €

25/08/2018 n° 150 · Appartement · 4 p. 25/08/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 220 900 €2 796 €/m² 2 796 €

03/08/2018 n° 150 · Appartement · 2 p. 03/08/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

28/07/2018 n° 150 · Appartement · 4 p. 28/07/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 230 600 €2 919 €/m² 2 919 €

18/07/2018 n° 150 · Appartement · 4 p. 18/07/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 335 000 €4 527 €/m² 4 527 €

12/07/2018 n° 150 · Appartement · 2 p. 12/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 500 €3 713 €/m² 3 713 €

21/06/2017 n° 150 · Appartement · 3 p. 21/06/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 222 000 €2 643 €/m² 2 643 €

21/04/2017 n° 150 · Appartement · 3 p. 21/04/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 162 500 €2 902 €/m² 2 902 €

27/12/2016 n° 150 · Appartement · 3 p. 27/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

22/10/2016 n° 150 · Appartement · 3 p. 22/10/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 192 000 €2 866 €/m² 2 866 €

13/11/2015 n° 150 · Appartement · 2 p. 13/11/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 300 €3 593 €/m² 3 593 €

22/10/2015 n° 150 · Appartement · 5 p. 22/10/2015 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 370 000 €2 569 €/m² 2 569 €

06/05/2015 n° 150 · Appartement · 4 p. 06/05/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

07/11/2014 n° 150 · Appartement · 4 p. 07/11/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 193 000 €2 169 €/m² 2 169 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Impasse des Lithos, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 90

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+0 %3 706 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2024

IMPASSE DES LITHOSMÉDIANE DE LA RUE 3 693 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 90+2 %3 767 €/m²Appt 87 m² · 5 ventes · 2025

n° 150VOUS ÊTES ICI2 946 €/m²30 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

815 € 4 666 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 731 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

150 IMP DES LITHOS 84 m² 68 460 € 815 €

15 IMP DES LITHOS 41 m² 191 306 € 4 666 €

150 IMP DES LITHOS 64 m² 251 712 € 3 933 €

90 IMP DES LITHOS 73 m² 274 991 € 3 767 €

90 IMP DES LITHOS 43 m² 160 003 € 3 721 €

15 IMP DES LITHOS 67 m² 288 100 € 4 300 €

90 IMP DES LITHOS 87 m² 353 394 € 4 062 €

15 IMP DES LITHOS 70 m² 217 840 € 3 112 €

150 IMP DES LITHOS 89 m² 262 194 € 2 946 €

150 IMP DES LITHOS 79 m² 289 614 € 3 666 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 815 € à 4 666 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Lythos

Ventes sur la voie0

Voir Impasse des Lythos ↗

Sud-Saint-Roch

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-3 %

Voir Sud-Saint-Roch ↗

Sallanches

Tendance 3 ans+7 %

vs département-19 %

Rendement brut4.4 %

Voir Sallanches ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune132ᵉ sur 186

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

900 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 150 ?

LA RUEImpasse des Lithos39 ventes depuis 2014 · 3 693 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Saint-Roch362 ventes · 3 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESallanches3 937 ventes · 3 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sallanches → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 150 Impasse des Lithos à Sallanches ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 522 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 150 Impasse des Lithos a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 67 m² à 250 000 €, soit 3 731 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Lithos ?

Oui : 3 731 €/m² contre 3 693 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Sallanches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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