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France › Sainte-Maxime › Les Bouteillers › Avenue Georges Pompidou › n° 48

48 Avenue Georges Pompidou, Sainte-Maxime

Vendu 434 700 € (7 245 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 8312043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 48 Avenue Georges Pompidou, 83120 Sainte-Maximecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 483 197 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Avenue Georges Pompidou5 083 €/m² 418 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Les Bouteillers5 610 €/m² 1 522 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Sainte-Maxime6 411 €/m² 6 883 ventesPrix à Sainte-Maxime → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 94 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F2241 + 0F2235 + 0F2238 + 0F2243 + 0F2239
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN445 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 245 €/m² en 2025 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Avenue Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 321 € À 7 245 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/08/2025 n° 48 · Maison · 3 p. 26/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 434 700 €7 245 €/m² 7 245 €
12/08/2022 n° 48 · Maison · 3 p. 12/08/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €
04/02/2021 n° 48 · Maison · 3 p. 04/02/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €
24/04/2020 n° 48 · Maison · 3 p. 24/04/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 260 000 €2 321 €/m² 2 321 €
27/06/2018 n° 48 · Maison · 3 p. 27/06/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 505 000 €5 739 €/m² 5 739 €
28/04/2017 n° 48 · Maison · 5 p. 28/04/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 390 000 €3 197 €/m² 3 197 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 794 € 11 828 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 245 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 LOT GRAND PIN 93 m² 1 100 004 € 11 828 €
3 LOT GRAND PIN 78 m² 347 022 € 4 449 €
48 AV GEORGES POMPIDOU 68 m² 189 992 € 2 794 €
48 AV GEORGES POMPIDOU 68 m² 349 996 € 5 147 €
5 LOT GRAND PIN 151 m² 764 966 € 5 066 €
92 LOT GRAND PIN 82 m² 560 962 € 6 841 €
83 LOT GRAND PIN 90 m² 478 800 € 5 320 €
72 LOT GRAND PIN 113 m² 879 027 € 7 779 €
14 LES BOUTEILLIERS 164 m² 1 069 936 € 6 524 €
1012 LOT CLOS LES PINS ENSOLEILLES 127 m² 734 949 € 5 787 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 794 € à 11 828 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 364 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Georges Pompidou
Ventes sur la voie3
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Les Bouteillers
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-12 %
Voir Les Bouteillers ↗
Sainte-Maxime
Tendance 3 ans+7 %
vs département+56 %
Rendement brut3 %
Voir Sainte-Maxime ↗
Var
Rang de la commune8ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 435 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 191 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUEAvenue Georges Pompidou418 ventes depuis 2014 · 5 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Bouteillers1 522 ventes · 5 610 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESainte-Maxime6 883 ventes · 6 411 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainte-Maxime → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Avenue Georges Pompidou à Sainte-Maxime ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 245 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 94 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Avenue Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, maison de 60 m² à 434 700 €, soit 7 245 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Georges Pompidou ?

Oui : 7 245 €/m² contre 5 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Sainte-Maxime.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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