France › Sainte-Maxime › Les Bouteillers › Avenue Georges Pompidou › n° 32

32 Avenue Georges Pompidou, Sainte-Maxime

Vendu 361 000 € (4 750 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 831207 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Avenue Georges Pompidou, 83120 Sainte-Maximecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 324 768 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Georges Pompidou5 083 €/m² 418 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Les Bouteillers4 264 €/m² 1 522 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Sainte-Maxime5 275 €/m² 6 883 ventesPrix à Sainte-Maxime → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 170 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0F2226

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX5

LOGEMENTS29

Dernière vente : 4 750 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Avenue Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 391 € À 6 484 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/12/2024 n° 32 · Appartement · 4 p. 20/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 361 000 €4 750 €/m² 4 750 €

06/05/2024 n° 32 · Appartement · 2 p. 06/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

31/10/2023 n° 32 · Appartement · 1 p. 31/10/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

07/08/2023 n° 32 · Appartement · 1 p. 07/08/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 155 890 €5 568 €/m² 5 568 €

02/12/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 02/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 298 280 €6 484 €/m² 6 484 €

18/07/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 324 000 €5 311 €/m² 5 311 €

13/07/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 238 000 €5 409 €/m² 5 409 €

05/07/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 05/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 030 €4 768 €/m² 4 768 €

07/12/2020 n° 32 · Appartement · 1 p. 07/12/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €

25/02/2020 n° 32 · Appartement · 2 p. 25/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 223 000 €5 068 €/m² 5 068 €

05/12/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 05/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 227 000 €5 279 €/m² 5 279 €

26/07/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 26/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

14/02/2019 n° 32 · Appartement 14/02/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

24/10/2018 n° 32 · Appartement · 4 p. 24/10/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 321 575 €4 231 €/m² 4 231 €

04/10/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 04/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 000 €3 907 €/m² 3 907 €

14/12/2017 n° 32 · Appartement · 1 p. 14/12/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 134 200 €4 793 €/m² 4 793 €

03/04/2015 n° 32 · Appartement · 2 p. 03/04/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 225 350 €4 899 €/m² 4 899 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Avenue Georges Pompidou, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17lot atypique23 411 €/m²Appt 146 m² · vendu 2023 n° 23−9 %4 602 €/m²Appt 50 m² · 34 ventes · 2026 n° 25+0 %5 108 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2026 n° 27−23 %3 939 €/m²Appt 51 m² · 43 ventes · 2026 n° 29−21 %4 000 €/m²Appt 57 m² · 43 ventes · 2026

AVENUE GEORGES POMPIDOUMÉDIANE DE LA RUE 5 083 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+3 %5 216 €/m²Appt 33 m² · 14 ventes · 2026 n° 20−2 %5 000 €/m²Appt 30 m² · 71 ventes · 2026 n° 24+13 %5 744 €/m²Appt 71 m² · 15 ventes · 2022

n° 32VOUS ÊTES ICI4 768 €/m²17 ventes · dernière 2024

n° 34+18 %5 988 €/m²Appt 42 m² · 10 ventes · 2025 n° 38−14 %4 391 €/m²Appt 23 m² · 22 ventes · 2025 n° 44−24 %3 860 €/m²Appt 50 m² · 45 ventes · 2026 n° 48−18 %4 172 €/m²Maison 60 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Avenue Georges Pompidou →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 727 € 6 355 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 CHE DES BOUTEILLERS 37 m² 149 998 € 4 054 €

27 AV GEORGES POMPIDOU 32 m² 124 992 € 3 906 €

27 AV GEORGES POMPIDOU 55 m² 149 985 € 2 727 €

27 AV GEORGES POMPIDOU 51 m² 252 501 € 4 951 €

27 AV GEORGES POMPIDOU 51 m² 235 875 € 4 625 €

27 AV GEORGES POMPIDOU 69 m² 284 970 € 4 130 €

27 AV GEORGES POMPIDOU 33 m² 164 505 € 4 985 €

27 AV GEORGES POMPIDOU 55 m² 207 020 € 3 764 €

27 AV GEORGES POMPIDOU 34 m² 140 012 € 4 118 €

27 AV GEORGES POMPIDOU 69 m² 304 980 € 4 420 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 727 € à 6 355 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Georges Pompidou

Fourchette courante4 484 – 6 069 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Georges Pompidou ↗

Les Bouteillers

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-19 %

Voir Les Bouteillers ↗

Sainte-Maxime

Tendance 3 ans+12 %

vs département+45 %

Rendement brut4.2 %

Voir Sainte-Maxime ↗

Var

Rang de la commune12ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 361 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 353 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEAvenue Georges Pompidou418 ventes depuis 2014 · 5 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Bouteillers1 522 ventes · 4 264 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESainte-Maxime6 883 ventes · 5 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainte-Maxime → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Avenue Georges Pompidou à Sainte-Maxime ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Avenue Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, appartement de 76 m² à 361 000 €, soit 4 750 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Georges Pompidou ?

Non : 4 750 €/m² contre 5 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Sainte-Maxime.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 32 Avenue Georges Pompidou