France › Saint-Raphaël › Valescure Nord-Agay-Le Trayas › Rue Charles Hatrel › n° 71

71 Rue Charles Hatrel, Saint-Raphaël

Vendu 352 000 € (4 693 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 835301 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 714 693 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Charles Hatrel4 638 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Valescure Nord-Agay-Le Trayas5 000 €/m² 2 822 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Saint-Raphaël5 253 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 290 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0940

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX6

LOGEMENTS14

Dernière vente : 4 693 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Rue Charles Hatrel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 519 € À 6 271 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/01/2026 n° 71 · Appartement · 3 p. 16/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 352 000 €4 693 €/m² 4 693 €

25/03/2024 n° 71 · Appartement · 3 p. 25/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 385 000 €5 347 €/m² 5 347 €

21/09/2023 n° 71 · Appartement · 2 p. 21/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 301 000 €6 271 €/m² 6 271 €

02/04/2021 n° 71 · Appartement · 3 p. 02/04/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 337 000 €4 681 €/m² 4 681 €

10/12/2019 n° 71 · Appartement · 2 p. 10/12/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

18/02/2019 n° 71 · Appartement · 2 p. 18/02/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

27/07/2018 n° 71 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 253 373 €3 519 €/m² 3 519 €

11/08/2017 n° 71 · Appartement · 2 p. 11/08/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 258 000 €5 375 €/m² 5 375 €

23/06/2015 n° 71 · Appartement · 2 p. 23/06/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 283 000 €5 896 €/m² 5 896 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Charles Hatrel, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 64 n° 85 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−25 %3 487 €/m²Appt 94 m² · 5 ventes · 2020 n° 55+20 %5 545 €/m²Appt 99 m² · 13 ventes · 2024

n° 71VOUS ÊTES ICI4 693 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 85−4 %4 446 €/m²Appt 77 m² · 9 ventes · 2026

RUE CHARLES HATRELMÉDIANE DE LA RUE 4 638 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−34 %3 077 €/m²Appt 143 m² · vendu 2019 n° 64+31 %6 087 €/m²Maison 46 m² · vendu 2019 n° 100−28 %3 333 €/m²Appt 44 m² · 17 ventes · 2025 n° 120−16 %3 895 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2023 n° 144−6 %4 376 €/m²Appt 83 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

2 437 € 6 590 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 693 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

277 RUE PRINCE LOUIS V.DE BROGLIE 145 m² 768 065 € 5 297 €

65 AV DIANE 101 m² 659 429 € 6 529 €

65 AV DIANE 79 m² 192 523 € 2 437 €

65 AV DIANE 79 m² 463 967 € 5 873 €

65 AV DIANE 103 m² 678 770 € 6 590 €

65 AV DIANE 101 m² 619 938 € 6 138 €

65 AV DIANE 62 m² 350 610 € 5 655 €

65 AV DIANE 101 m² 540 047 € 5 347 €

996 AV JOHN FITZGERALD KENNEDY 209 m² 884 906 € 4 234 €

2860 AV DES GOLFS 106 m² 428 558 € 4 043 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 437 € à 6 590 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 670 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Alexis Carrel

Ventes sur la voie0

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Valescure Nord-Agay-Le Trayas

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-5 %

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Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+44 %

Rendement brut3.9 %

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Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 352 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 221 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERue Charles Hatrel67 ventes depuis 2014 · 4 638 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValescure Nord-Agay-Le Trayas2 822 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 5 253 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue Charles Hatrel à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 693 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue Charles Hatrel a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2026, appartement de 75 m² à 352 000 €, soit 4 693 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Hatrel ?

Oui : 4 693 €/m² contre 4 638 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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