France › Saint-Raphaël › Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port › Rue Charles Hatrel › n° 55

55 Rue Charles Hatrel, Saint-Raphaël

Vendu 668 300 € (6 751 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 8370046 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 555 545 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue Charles Hatrel4 638 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port4 137 €/m² 1 387 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Saint-Raphaël4 157 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Calée sur 1 987 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0113

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX6

LOGEMENTS9

Dernière vente : 6 751 €/m² en 2024 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Charles Hatrel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 664 € À 7 071 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 24/06/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 668 300 €6 751 €/m² 6 751 €

15/10/2021 n° 55 · Appartement · 2 p. 15/10/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 330 000 €6 000 €/m² 6 000 €

01/09/2020 n° 55 · Appartement · 2 p. 01/09/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 327 050 €6 056 €/m² 6 056 €

27/06/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 27/06/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 700 000 €7 071 €/m² 7 071 €

29/12/2017 n° 55 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 320 000 €5 818 €/m² 5 818 €

03/03/2017 n° 55 · Appartement · 2 p. 03/03/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 285 000 €5 278 €/m² 5 278 €

16/12/2016 n° 55 · Appartement · 2 p. 16/12/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €

01/12/2016 n° 55 · Appartement · 2 p. 01/12/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 305 000 €5 545 €/m² 5 545 €

03/11/2016 n° 55 · Appartement · 2 p. 03/11/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 287 500 €5 324 €/m² 5 324 €

13/10/2016 n° 55 · Appartement · 2 p. 13/10/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 295 000 €5 463 €/m² 5 463 €

12/10/2016 n° 55 · Appartement · 2 p. 12/10/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 296 000 €5 382 €/m² 5 382 €

10/10/2016 n° 55 · Appartement · 2 p. 10/10/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 310 000 €5 536 €/m² 5 536 €

26/01/2016 n° 55 · Appartement 26/01/2016 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 639 000 €4 664 €/m² 4 664 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Charles Hatrel, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 64 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−25 %3 487 €/m²Appt 94 m² · 5 ventes · 2020

n° 55VOUS ÊTES ICI5 545 €/m²13 ventes · dernière 2024

n° 71+1 %4 693 €/m²Appt 75 m² · 9 ventes · 2026 n° 85−4 %4 446 €/m²Appt 77 m² · 9 ventes · 2026

RUE CHARLES HATRELMÉDIANE DE LA RUE 4 638 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−34 %3 077 €/m²Appt 143 m² · vendu 2019 n° 64+31 %6 087 €/m²Maison 46 m² · vendu 2019 n° 100−28 %3 333 €/m²Appt 44 m² · 17 ventes · 2025 n° 120−16 %3 895 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2023 n° 144−6 %4 376 €/m²Appt 83 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 300 € 6 384 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 751 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

71 RUE CHARLES HATREL 75 m² 351 975 € 4 693 €

71 RUE CHARLES HATREL 72 m² 384 984 € 5 347 €

71 RUE CHARLES HATREL 72 m² 337 032 € 4 681 €

71 RUE CHARLES HATREL 48 m² 301 008 € 6 271 €

85 RUE CHARLES HATREL 86 m² 549 024 € 6 384 €

30 IMP CHARLES HATREL 73 m² 350 035 € 4 795 €

30 IMP CHARLES HATREL 73 m² 330 033 € 4 521 €

30 IMP CHARLES HATREL 120 m² 276 000 € 2 300 €

85 RUE CHARLES HATREL 74 m² 377 030 € 5 095 €

85 RUE CHARLES HATREL 44 m² 177 980 € 4 045 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 300 € à 6 384 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles Hatrel

Fourchette courante3 852 – 5 115 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

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Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers

vs commune0 %

Voir Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port ↗

Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+14 %

Rendement brut3.7 %

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Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 668 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 612 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Charles Hatrel67 ventes depuis 2014 · 4 638 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port1 387 ventes · 4 137 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 4 157 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Charles Hatrel à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 751 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 987 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Charles Hatrel a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2024, appartement de 99 m² à 668 300 €, soit 6 751 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Hatrel ?

Oui : 6 751 €/m² contre 4 638 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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