France › Saint-Raphaël › Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port › Rue Charles Hatrel › n° 144

144 Rue Charles Hatrel, Saint-Raphaël

Vendu 323 000 € (3 892 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 8370016 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 144 Rue Charles Hatrel, 83700 Saint-Raphaëlcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1444 157 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Charles Hatrel4 638 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port4 137 €/m² 1 387 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Saint-Raphaël4 254 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 886 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AT0783

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX5

LOGEMENTS16

Dernière vente : 3 892 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 144 Rue Charles Hatrel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 373 € À 36 170 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/05/2026 n° 144 · Appartement · 3 p. 11/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 323 000 €3 892 €/m² 3 892 €

14/10/2024 n° 144 · Appartement · 4 p. 14/10/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 510 000 €4 595 €/m² 4 595 €

06/03/2023 n° 144 · Appartement · 3 p. 06/03/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 382 000 €4 602 €/m² 4 602 €

18/02/2022 n° 144 · Appartement · 2 p. 18/02/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

30/09/2020 n° 144 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 1 700 000 €36 170 €/m² 36 170 €

21/01/2020 n° 144 · Appartement · 3 p. 21/01/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 400 000 €4 819 €/m² 4 819 €

16/07/2019 n° 144 · Appartement · 3 p. 16/07/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 345 000 €4 157 €/m² 4 157 €

11/01/2016 n° 144 · Appartement · 3 p. 11/01/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Charles Hatrel, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 120

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−25 %3 487 €/m²Appt 94 m² · 5 ventes · 2020 n° 55+20 %5 545 €/m²Appt 99 m² · 13 ventes · 2024 n° 71+1 %4 693 €/m²Appt 75 m² · 9 ventes · 2026 n° 85−4 %4 446 €/m²Appt 77 m² · 9 ventes · 2026

RUE CHARLES HATRELMÉDIANE DE LA RUE 4 638 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−34 %3 077 €/m²Appt 143 m² · vendu 2019 n° 64+31 %6 087 €/m²Maison 46 m² · vendu 2019 n° 100−28 %3 333 €/m²Appt 44 m² · 17 ventes · 2025 n° 120−16 %3 895 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2023

n° 144VOUS ÊTES ICI4 157 €/m²8 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 155 € 6 563 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 892 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 AV DES ISCLES 96 m² 464 640 € 4 840 €

40 AV DES ISCLES 69 m² 442 980 € 6 420 €

40 AV DES ISCLES 48 m² 315 024 € 6 563 €

40 AV DES ISCLES 71 m² 285 704 € 4 024 €

40 AV DES ISCLES 96 m² 377 184 € 3 929 €

40 AV DES ISCLES 51 m² 296 004 € 5 804 €

40 AV DES ISCLES 48 m² 210 000 € 4 375 €

40 AV DES ISCLES 96 m² 418 848 € 4 363 €

40 AV DES ISCLES 48 m² 230 016 € 4 792 €

100 RUE CHARLES HATREL 44 m² 140 008 € 3 182 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 155 € à 6 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles Hatrel

Fourchette courante3 852 – 5 115 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Charles Hatrel ↗

Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-3 %

Voir Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port ↗

Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+17 %

Rendement brut4.1 %

Voir Saint-Raphaël ↗

Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 323 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 351 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 144 ?

LA RUERue Charles Hatrel67 ventes depuis 2014 · 4 638 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port1 387 ventes · 4 137 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 4 254 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 144 Rue Charles Hatrel à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 892 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 886 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 144 Rue Charles Hatrel a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 83 m² à 323 000 €, soit 3 892 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Hatrel ?

Non : 3 892 €/m² contre 4 638 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 144 Rue Charles Hatrel