1250 Route de la Corniche, Saint-Raphaël
Vendu 173 000 € (7 522 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8370036 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 1250 Route de la Corniche, 83700 Saint-Raphaëlcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12507 381 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +33 %Route de la Corniche5 540 €/m² 847 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +58 %Les Plaines-Les Tasses4 667 €/m² 832 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Saint-Raphaël5 131 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël →
LA CARTEAutour du n° 1250Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 466 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AW0972CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS50
Dernière vente : 7 522 €/m² en 2025 · +36 % vs la rue · année de construction inconnue
Route de la Corniche, numéro par numéro
63 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 1351+4 %5 758 €/m²Appt 30 m² · 34 ventes · 2026n° 1457+5 %5 844 €/m²Appt 54 m² · 16 ventes · 2026n° 1547−3 %5 390 €/m²Appt 47 m² · 61 ventes · 2025n° 1689−35 %3 609 €/m²Appt 55 m² · 32 ventes · 2025n° 1733−28 %3 976 €/m²Appt 44 m² · 21 ventes · 2026n° 1759−38 %3 448 €/m²Appt 174 m² · vendu 2018n° 1775−31 %3 800 €/m²Appt 38 m² · 40 ventes · 2026
ROUTE DE LA CORNICHEMÉDIANE DE LA RUE 5 540 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 820−50 %2 768 €/m²Maison 177 m² · vendu 2015n° 918−30 %3 905 €/m²Maison 105 m² · vendu 2019n° 1200+63 %9 038 €/m²Appt 78 m² · vendu 2014
n° 1250VOUS ÊTES ICI7 381 €/m²17 ventes · dernière 2025
n° 1676+36 %7 549 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2025n° 1692lot atypique59 135 €/m²Maison 208 m² · vendu 2015MOINS CHERPLUS CHER
Les 63 adresses vendues Route de la Corniche →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 222 €
8 799 €
▲ VENTE 2025 ICI · 7 522 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 222 € à 8 799 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 173 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de la Corniche
Fourchette courante4 527 – 6 204 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Route de la Corniche ↗Les Plaines-Les Tasses
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-9 %
Voir Les Plaines-Les Tasses ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
374 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 1250 ?
LA RUERoute de la Corniche847 ventes depuis 2014 · 5 540 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Plaines-Les Tasses832 ventes · 4 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 5 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 1250Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Plaines-Les Tasses832 ventes · 4 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 5 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 1250Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 1250 Route de la Corniche à Saint-Raphaël ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 466 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 1250 Route de la Corniche a-t-il été vendu ?
17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, appartement de 23 m² à 173 000 €, soit 7 522 €/m².
Est-ce cher pour Route de la Corniche ?
Oui : 7 522 €/m² contre 5 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI