France › Saint-Raphaël › Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port › Boulevard de Provence › n° 235

235 Boulevard de Provence, Saint-Raphaël

Vendu 215 000 € (5 000 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 837009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2354 567 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Boulevard de Provence5 476 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port4 137 €/m² 1 387 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Saint-Raphaël4 354 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 235Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 1 684 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT1042

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX5

LOGEMENTS60

Dernière vente : 5 000 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 235 Boulevard de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 333 € À 9 677 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/03/2026 n° 235 · Appartement · 2 p. 12/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 215 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/05/2024 n° 235 · Appartement · 4 p. 24/05/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 636 940 €5 308 €/m² 5 308 €

05/10/2023 n° 235 · Appartement · 2 p. 05/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 275 500 €5 198 €/m² 5 198 €

21/12/2022 n° 235 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

14/03/2022 n° 235 · Appartement · 2 p. 14/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 366 550 €6 109 €/m² 6 109 €

09/12/2021 n° 235 · Appartement · 2 p. 09/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €

16/09/2021 n° 235 · Appartement · 3 p. 16/09/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 425 000 €5 247 €/m² 5 247 €

13/07/2021 n° 235 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/07/2021 n° 235 · Appartement · 2 p. 07/07/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €

27/10/2020 n° 235 · Appartement · 3 p. 27/10/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 423 000 €5 494 €/m² 5 494 €

02/12/2019 n° 235 · Appartement · 3 p. 02/12/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 347 000 €4 284 €/m² 4 284 €

03/06/2019 n° 235 · Appartement · 2 p. 03/06/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 920 €4 056 €/m² 4 056 €

07/02/2019 n° 235 · Appartement · 2 p. 07/02/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 196 100 €5 028 €/m² 5 028 €

05/12/2018 n° 235 · Appartement · 3 p. 05/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/10/2018 n° 235 · Appartement · 2 p. 15/10/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

05/10/2018 n° 235 · Appartement · 3 p. 05/10/2018 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 200 000 €9 677 €/m² 9 677 €

27/08/2018 n° 235 · Appartement · 3 p. 27/08/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 290 000 €3 973 €/m² 3 973 €

11/12/2017 n° 235 · Appartement · 3 p. 11/12/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 275 000 €3 767 €/m² 3 767 €

06/11/2017 n° 235 · Appartement · 3 p. 06/11/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 420 000 €5 676 €/m² 5 676 €

03/03/2017 n° 235 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €

05/08/2015 n° 235 · Appartement · 2 p. 05/08/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

17/10/2014 n° 235 · Appartement · 4 p. 17/10/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 345 000 €3 485 €/m² 3 485 €

07/05/2014 n° 235 · Appartement · 2 p. 07/05/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 237 500 €4 567 €/m² 4 567 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Boulevard de Provence, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 201

CÔTÉ IMPAIR

n° 81+8 %5 921 €/m²Appt 105 m² · 27 ventes · 2024 n° 151+8 %5 934 €/m²Appt 42 m² · 18 ventes · 2025 n° 201−19 %4 456 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025

n° 235VOUS ÊTES ICI4 567 €/m²23 ventes · dernière 2026

BOULEVARD DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 5 476 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 345 € 8 600 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

64 RUE DE PROVENCE 72 m² 537 408 € 7 464 €

64 RUE DE PROVENCE 160 m² 1 300 000 € 8 125 €

64 RUE DE PROVENCE 150 m² 1 290 000 € 8 600 €

151 BD DE PROVENCE 42 m² 215 922 € 5 141 €

151 BD DE PROVENCE 62 m² 402 938 € 6 499 €

151 BD DE PROVENCE 42 m² 229 992 € 5 476 €

151 BD DE PROVENCE 50 m² 350 000 € 7 000 €

151 BD DE PROVENCE 73 m² 499 977 € 6 849 €

151 BD DE PROVENCE 42 m² 196 980 € 4 690 €

151 BD DE PROVENCE 73 m² 495 013 € 6 781 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 345 € à 8 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Provence

Fourchette courante5 611 – 6 803 €/m²

vs commune+47 %

Dernière vente2026

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Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-5 %

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Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+19 %

Rendement brut3.8 %

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Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

700 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 235 ?

LA RUEBoulevard de Provence71 ventes depuis 2014 · 5 476 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port1 387 ventes · 4 137 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 4 354 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 235Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 235 Boulevard de Provence à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 684 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 235 Boulevard de Provence a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 43 m² à 215 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Provence ?

Non : 5 000 €/m² contre 5 476 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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