France › Saint-Raphaël › Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port › Boulevard de Provence › n° 151

151 Boulevard de Provence, Saint-Raphaël

Vendu 197 000 € (4 690 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 8370014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1515 613 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Boulevard de Provence5 476 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port4 137 €/m² 1 387 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Saint-Raphaël4 322 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 1 714 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0095

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX5

LOGEMENTS36

Dernière vente : 4 690 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 151 Boulevard de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 375 € À 7 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/11/2025 n° 151 · Appartement · 2 p. 25/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 197 000 €4 690 €/m² 4 690 €

20/09/2024 n° 151 · Appartement · 4 p. 20/09/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 850 357 €6 118 €/m² 6 118 €

06/09/2024 n° 151 · Appartement · 3 p. 06/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 402 915 €6 499 €/m² 6 499 €

03/03/2023 n° 151 · Appartement · 2 p. 03/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 350 000 €7 000 €/m² 7 000 €

14/11/2022 n° 151 · Appartement · 2 p. 14/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

14/11/2022 n° 151 · Appartement · 3 p. 14/11/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 495 000 €6 781 €/m² 6 781 €

23/09/2022 n° 151 · Appartement · 2 p. 23/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 306 000 €6 120 €/m² 6 120 €

22/08/2022 n° 151 · Appartement · 2 p. 22/08/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 935 €5 141 €/m² 5 141 €

01/03/2022 n° 151 · Appartement · 3 p. 01/03/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 500 000 €6 849 €/m² 6 849 €

30/01/2020 n° 151 · Appartement · 3 p. 30/01/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 266 850 €4 765 €/m² 4 765 €

08/06/2017 n° 151 · Appartement · 2 p. 08/06/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 272 085 €6 328 €/m² 6 328 €

30/06/2016 n° 151 · Appartement · 4 p. 30/06/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 535 000 €5 573 €/m² 5 573 €

30/09/2015 n° 151 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 410 000 €5 942 €/m² 5 942 €

13/04/2015 n° 151 · Appartement · 2 p. 13/04/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 228 500 €5 314 €/m² 5 314 €

09/01/2015 n° 151 · Appartement · 2 p. 09/01/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 272 500 €4 955 €/m² 4 955 €

17/10/2014 n° 151 · Appartement · 3 p. 17/10/2014 · APPT · 56 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 56 m² 189 000 €3 375 €/m² 3 375 €

28/02/2014 n° 151 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 348 000 €5 613 €/m² 5 613 €

10/02/2014 n° 151 · Appartement · 3 p. 10/02/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 367 893 €5 934 €/m² 5 934 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Boulevard de Provence, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 81 n° 201 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 81+8 %5 921 €/m²Appt 105 m² · 27 ventes · 2024

n° 151VOUS ÊTES ICI5 613 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 201−19 %4 456 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025 n° 235−17 %4 567 €/m²Appt 43 m² · 23 ventes · 2026

BOULEVARD DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 5 476 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 041 € 7 263 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 690 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

63 RUE DE PROVENCE 92 m² 534 060 € 5 805 €

63 RUE DE PROVENCE 78 m² 505 440 € 6 480 €

63 RUE DE PROVENCE 78 m² 530 010 € 6 795 €

63 RUE DE PROVENCE 59 m² 339 014 € 5 746 €

63 RUE DE PROVENCE 59 m² 344 973 € 5 847 €

235 BD DE PROVENCE 43 m² 215 000 € 5 000 €

235 BD DE PROVENCE 60 m² 199 980 € 3 333 €

235 BD DE PROVENCE 53 m² 275 494 € 5 198 €

110 RUE DE PROVENCE 78 m² 465 036 € 5 962 €

235 BD DE PROVENCE 60 m² 214 980 € 3 583 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 041 € à 7 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Provence

Fourchette courante5 611 – 6 803 €/m²

vs commune+48 %

Dernière vente2026

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Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-4 %

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Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+19 %

Rendement brut3.7 %

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Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 197 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

684 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 151 ?

LA RUEBoulevard de Provence71 ventes depuis 2014 · 5 476 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port1 387 ventes · 4 137 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 4 322 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 151 Boulevard de Provence à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 714 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 151 Boulevard de Provence a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2025, appartement de 42 m² à 197 000 €, soit 4 690 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Provence ?

Non : 4 690 €/m² contre 5 476 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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