France › Saint-Raphaël › Valescure Ouest › Boulevard Darby › n° 1400

1400 Boulevard Darby, Saint-Raphaël

Vendu 137 000 € (4 724 €/m²) en 2025 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · CP 837007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14004 261 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard Darby5 066 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Valescure Ouest4 389 €/m² 1 797 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Saint-Raphaël4 420 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 1400Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 173 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0443

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS41

Dernière vente : 4 724 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1400 Boulevard Darby

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 448 € À 6 061 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/09/2025 n° 1400 · Appartement · 1 p. 04/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 137 000 €4 724 €/m² 4 724 €

19/08/2025 n° 1400 · Appartement · 3 p. 19/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 304 000 €5 241 €/m² 5 241 €

30/06/2025 n° 1400 · Appartement · 1 p. 30/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 27 000 €931 €/m² 931 €

13/05/2025 n° 1400 · Appartement · 2 p. 13/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 221 000 €4 804 €/m² 4 804 €

05/11/2024 n° 1400 · Appartement · 2 p. 05/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 500 €4 513 €/m² 4 513 €

07/12/2023 n° 1400 · Appartement · 1 p. 07/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

30/10/2023 n° 1400 · Appartement · 2 p. 30/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

07/04/2023 n° 1400 · Appartement · 2 p. 07/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 245 000 €5 326 €/m² 5 326 €

14/10/2022 n° 1400 · Appartement · 2 p. 14/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 242 422 €6 061 €/m² 6 061 €

29/07/2022 n° 1400 · Appartement · 4 p. 29/07/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 370 000 €3 978 €/m² 3 978 €

19/04/2022 n° 1400 · Appartement · 5 p. 19/04/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 358 400 €3 480 €/m² 3 480 €

26/11/2021 n° 1400 · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

01/10/2021 n° 1400 · Appartement · 2 p. 01/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 550 €4 389 €/m² 4 389 €

16/09/2021 n° 1400 · Appartement · 2 p. 16/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 219 167 €4 663 €/m² 4 663 €

08/09/2021 n° 1400 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 201 796 €4 586 €/m² 4 586 €

27/08/2021 n° 1400 · Appartement · 3 p. 27/08/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 272 000 €4 690 €/m² 4 690 €

29/03/2021 n° 1400 · Appartement · 2 p. 29/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 650 €3 384 €/m² 3 384 €

08/12/2020 n° 1400 · Appartement · 3 p. 08/12/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

12/02/2020 n° 1400 · Appartement · 1 p. 12/02/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

03/02/2020 n° 1400 · Appartement · 1 p. 03/02/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 121 000 €4 172 €/m² 4 172 €

29/01/2020 n° 1400 · Appartement · 3 p. 29/01/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 26 000 €448 €/m² 448 €

06/05/2019 n° 1400 · Appartement · 2 p. 06/05/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

08/02/2019 n° 1400 · Appartement · 2 p. 08/02/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 182 000 €3 957 €/m² 3 957 €

24/10/2018 n° 1400 · Appartement · 1 p. 24/10/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 900 €3 479 €/m² 3 479 €

26/06/2018 n° 1400 · Appartement · 2 p. 26/06/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 204 000 €4 435 €/m² 4 435 €

11/10/2017 n° 1400 · Appartement · 2 p. 11/10/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 195 €3 855 €/m² 3 855 €

30/09/2017 n° 1400 · Appartement · 2 p. 30/09/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 000 €3 825 €/m² 3 825 €

18/09/2017 n° 1400 · Appartement · 2 p. 18/09/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/07/2017 n° 1400 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 244 500 €4 216 €/m² 4 216 €

16/05/2017 n° 1400 · Appartement · 2 p. 16/05/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 515 €3 394 €/m² 3 394 €

28/10/2016 n° 1400 · Appartement · 2 p. 28/10/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 196 020 €4 261 €/m² 4 261 €

19/05/2016 n° 1400 · Appartement · 3 p. 19/05/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 227 000 €3 914 €/m² 3 914 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Boulevard Darby, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1150 n° 1480 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1105+13 %5 714 €/m²Maison 140 m² · vendu 2014 n° 1145−3 %4 931 €/m²Maison 205 m² · vendu 2022 n° 1701+8 %5 460 €/m²Maison 163 m² · vendu 2025

BOULEVARD DARBYMÉDIANE DE LA RUE 5 066 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 400+7 %5 424 €/m²Maison 165 m² · vendu 2020 n° 420+4 %5 268 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2021 n° 450+23 %6 237 €/m²Maison 190 m² · vendu 2025 n° 480+12 %5 699 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2024 n° 850−16 %4 231 €/m²Maison 295 m² · vendu 2021 n° 948−23 %3 907 €/m²Maison 140 m² · vendu 2018 n° 1150+17 %5 931 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025

n° 1400VOUS ÊTES ICI4 261 €/m²32 ventes · dernière 2025

n° 1480+1 %5 115 €/m²Maison 115 m² · 6 ventes · 2026 n° 1780+5 %5 309 €/m²Maison 114 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Boulevard Darby →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 121 € 7 692 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 724 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

90 ALL MUIRFIELD 25 m² 87 000 € 3 480 €

90 ALL MUIRFIELD 25 m² 113 000 € 4 520 €

90 ALL MUIRFIELD 34 m² 154 530 € 4 545 €

90 ALL MUIRFIELD 34 m² 147 016 € 4 324 €

90 ALL MUIRFIELD 25 m² 115 675 € 4 627 €

90 ALL MUIRFIELD 25 m² 119 900 € 4 796 €

90 ALL MUIRFIELD 34 m² 122 400 € 3 600 €

90 ALL MUIRFIELD 26 m² 100 204 € 3 854 €

90 ALL MUIRFIELD 34 m² 148 002 € 4 353 €

90 ALL MUIRFIELD 25 m² 102 425 € 4 097 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 121 € à 7 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Darby

Fourchette courante4 744 – 5 250 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Darby ↗

Valescure Ouest

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-1 %

Voir Valescure Ouest ↗

Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+21 %

Rendement brut4 %

Voir Saint-Raphaël ↗

Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 137 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

472 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1400 ?

LA RUEBoulevard Darby64 ventes depuis 2014 · 5 066 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValescure Ouest1 797 ventes · 4 389 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 4 420 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 1400Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1400 Boulevard Darby à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 724 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1400 Boulevard Darby a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2025, appartement de 29 m² à 137 000 €, soit 4 724 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Darby ?

Non : 4 724 €/m² contre 5 066 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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