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France › Saint-Python › Rue Gambetta › n° 17

17 Rue Gambetta, Saint-Python

Vendu 255 000 € (1 947 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1878 · CP 5973054 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ SuivrePrix immobilier Saint-Python ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
1 947 €▲ +54 %
Maison 131 m² vendu, 5 pièces · 30/09/2025
vs la rue : 1 266 €/m² (7 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 266 €
€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes
de 550 € à 1 854 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 327 €
Saint-Python · 157 ventes depuis 2014
cette adresse : +47 %
LE BÂTI
1878
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AC0229 · BDNB

Ventes enregistrées au 17 Rue Gambetta

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 947 € À 1 947 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2025 n° 17 · Maison · 5 p. 30/09/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 255 000 €1 947 €/m² 1 947 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 2 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 947 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE GAMBETTA 94 m² 42 958 € 457 €
12 RUE GAMBETTA 65 m² 49 985 € 769 €
11 RUE GAMBETTA 79 m² 100 014 € 1 266 €
11 RUE GAMBETTA 79 m² 103 332 € 1 308 €
4 RUE DE LA LIBERTE 137 m² 89 050 € 650 €
6 RUE CLEMENCEAU 67 m² 103 984 € 1 552 €
14 RUE CLEMENCEAU 83 m² 62 001 € 747 €
4 RUE GAMBETTA 98 m² 59 976 € 612 €
3 RUE CLEMENCEAU 105 m² 163 800 € 1 560 €
16 RUE PASTEUR 188 m² 214 696 € 1 142 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 314 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Gambetta7 ventes 1 308 € ▼ −7 %
Saint-Python ↗170 ventes 1 262 € ▼ −3 %
Nord ↗418 347 ventes 1 901 € ▼ −36 %
Rue Gambetta
Fourchette courante932 – 1 828 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Saint-Python
Tendance 3 ans+18 %
vs département-34 %
Rendement brut7.7 %
Voir Saint-Python ↗
Nord
Rang de la commune506ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗
Bien type : maison de 131 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 030 €
131 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Gambetta à Saint-Python ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, maison de 131 m² à 255 000 €, soit 1 947 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Oui : 1 947 €/m² contre 1 266 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +54 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Saint-Python.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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