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France › Saint-Martin › Spring › n° 9204

9204 Spring, Saint-Martin

Vendu 158 000 € (3 292 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9715014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92043 031 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Spring2 885 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +11 %Saint-Martin2 736 €/m² 3 863 ventesPrix à Saint-Martin → LA CARTEAutour du n° 9204Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue
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Calée sur 170 ventes comparables à moins de 204 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE1064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 292 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9204 Spring

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 446 € À 3 708 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2025 n° 9204 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 158 000 €3 292 €/m² 3 292 €
27/09/2024 n° 9204 · Appartement · 3 p. 27/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €
10/06/2024 n° 9204 · Appartement · 4 p. 10/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €
16/05/2024 n° 9204 · Appartement · 3 p. 16/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 178 200 €3 126 €/m² 3 126 €
26/03/2024 n° 9204 · Appartement · 4 p. 26/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €
26/03/2024 n° 9204 · Appartement · 3 p. 26/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 164 000 €2 877 €/m² 2 877 €
01/03/2024 n° 9204 · Appartement · 3 p. 01/03/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €
18/10/2023 n° 9204 · Appartement · 3 p. 18/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 178 000 €3 708 €/m² 3 708 €
10/05/2023 n° 9204 · Appartement · 3 p. 10/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 500 €3 031 €/m² 3 031 €
22/12/2022 n° 9204 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €
21/10/2022 n° 9204 · Appartement · 4 p. 21/10/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 181 000 €2 446 €/m² 2 446 €
12/04/2022 n° 9204 · Appartement · 3 p. 12/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 152 000 €3 167 €/m² 3 167 €
31/03/2022 n° 9204 · Appartement · 4 p. 31/03/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €
28/01/2022 n° 9204 · Appartement · 3 p. 28/01/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 500 €2 885 €/m² 2 885 €
05/03/2020 n° 9204 · Appartement · 3 p. 05/03/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Spring, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35n° 9903 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 35−10 %2 588 €/m²Appt 38 m² · 28 ventes · 2025n° 9903+1 %2 900 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2021
SPRINGMÉDIANE DE LA RUE 2 885 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−6 %2 712 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2025n° 16−3 %2 795 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2024n° 18−4 %2 776 €/m²Appt 78 m² · 10 ventes · 2025n° 20−10 %2 583 €/m²Appt 78 m² · 8 ventes · 2023n° 24−2 %2 840 €/m²Appt 78 m² · 8 ventes · 2024
n° 9204VOUS ÊTES ICI3 031 €/m²15 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 438 € 6 526 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 292 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9204 SPRING 48 m² 177 984 € 3 708 €
9204 SPRING 48 m² 158 016 € 3 292 €
9204 SPRING 57 m² 178 182 € 3 126 €
9204 SPRING 48 m² 152 016 € 3 167 €
9204 SPRING 48 m² 165 024 € 3 438 €
9204 SPRING 74 m² 194 990 € 2 635 €
9204 SPRING 48 m² 170 016 € 3 542 €
9204 SPRING 74 m² 185 000 € 2 500 €
9204 SPRING 74 m² 185 000 € 2 500 €
9204 SPRING 48 m² 138 480 € 2 885 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 438 € à 6 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 258 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Spring
Fourchette courante2 630 – 3 125 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Spring ↗
Spring 97150 Saint-Martin
Tendance 3 ans—
vs département-1 %
Rendement brut—
Voir Spring 97150 Saint-Martin ↗
Département 97
Rang de la commune1ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 064 – 3 053 €/m²
Voir Département 97 ↗

Et autour du n° 9204 ?

LA RUESpring113 ventes depuis 2014 · 2 885 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaint-Martin3 863 ventes · 2 736 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Martin → LA CARTEAutour du n° 9204Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9204 Spring à Saint-Martin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9204 Spring a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 48 m² à 158 000 €, soit 3 292 €/m².

Est-ce cher pour Spring ?

Oui : 3 292 €/m² contre 2 885 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Saint-Martin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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