France › Saint-Martin › Spring › n° 18

18 Spring, Saint-Martin

Vendu 220 000 € (2 821 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 971502 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Spring, 97150 Saint-Martincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 756 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Spring2 885 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +1 %Saint-Martin2 741 €/m² 3 980 ventesPrix à Saint-Martin → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue

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Calée sur 177 ventes comparables à moins de 204 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE1123

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 821 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 18 Spring

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 179 € À 3 276 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/04/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 03/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

12/02/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 12/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

05/12/2024 n° 18 · Appartement · 4 p. 05/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 255 500 €3 276 €/m² 3 276 €

29/08/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 29/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 238 000 €3 051 €/m² 3 051 €

27/07/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 27/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

30/06/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 30/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 213 000 €2 731 €/m² 2 731 €

27/04/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 27/04/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

11/03/2022 n° 18 · Appartement · 4 p. 11/03/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 218 000 €2 795 €/m² 2 795 €

19/10/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 19/10/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

07/06/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 07/06/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Spring, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−9 %2 619 €/m²Appt 48 m² · 29 ventes · 2026 n° 9903+1 %2 900 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2021

SPRINGMÉDIANE DE LA RUE 2 885 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−10 %2 596 €/m²Appt 78 m² · 8 ventes · 2025 n° 16−3 %2 795 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2024

n° 18VOUS ÊTES ICI2 756 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 20−6 %2 699 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2023 n° 24−3 %2 795 €/m²Appt 78 m² · 11 ventes · 2026 n° 9204+5 %3 031 €/m²Appt 48 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 618 € 4 853 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 821 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9204 SPRING 48 m² 138 480 € 2 885 €

9204 SPRING 48 m² 150 000 € 3 125 €

9204 SPRING 57 m² 178 182 € 3 126 €

9204 SPRING 48 m² 158 016 € 3 292 €

9204 SPRING 57 m² 163 989 € 2 877 €

9204 SPRING 74 m² 181 004 € 2 446 €

9204 SPRING 48 m² 145 488 € 3 031 €

9204 SPRING 74 m² 185 000 € 2 500 €

9204 SPRING 48 m² 170 016 € 3 542 €

9204 SPRING 74 m² 185 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 618 € à 4 853 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 258 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Spring

Fourchette courante2 628 – 3 125 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Spring ↗

Spring 97150 Saint-Martin

Tendance 3 ans—

vs département-1 %

Rendement brut—

Voir Spring 97150 Saint-Martin ↗

Département 97

Rang de la commune1ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²

Voir Département 97 ↗

Et autour du n° 18 ?

LA RUESpring120 ventes depuis 2014 · 2 885 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaint-Martin3 980 ventes · 2 741 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Martin → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Spring à Saint-Martin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 177 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Spring a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2025, appartement de 78 m² à 220 000 €, soit 2 821 €/m².

Est-ce cher pour Spring ?

Non : 2 821 €/m² contre 2 885 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Saint-Martin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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