France › Saint-Martin › Spring › n° 35

35 Spring, Saint-Martin

Vendu 125 700 € (2 619 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · CP 971509 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 35 Spring, 97150 Saint-Martincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 619 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Spring2 885 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −4 %Saint-Martin2 741 €/m² 3 980 ventesPrix à Saint-Martin → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue

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Calée sur 177 ventes comparables à moins de 204 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE1065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 619 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 35 Spring

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 957 € À 3 763 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2026 n° 35 · Appartement · 3 p. 27/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 700 €2 619 €/m² 2 619 €

09/09/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 09/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 143 000 €3 763 €/m² 3 763 €

28/03/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 172 000 €3 018 €/m² 3 018 €

26/03/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 26/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 800 €3 347 €/m² 3 347 €

20/07/2023 n° 35 · Appartement · 3 p. 20/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

31/05/2023 n° 35 · Appartement · 3 p. 31/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 168 000 €3 500 €/m² 3 500 €

08/03/2023 n° 35 · Appartement · 1 p. 08/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 695 €1 957 €/m² 1 957 €

27/02/2023 n° 35 · Appartement · 3 p. 27/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

09/02/2023 n° 35 · Appartement · 3 p. 09/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 178 000 €3 123 €/m² 3 123 €

09/02/2023 n° 35 · Appartement · 1 p. 09/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €

28/10/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 28/10/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 164 900 €2 893 €/m² 2 893 €

15/07/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 15/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

05/01/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 05/01/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

13/12/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 13/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

09/11/2021 n° 35 · Appartement · 4 p. 09/11/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 178 000 €2 405 €/m² 2 405 €

28/10/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

06/10/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 06/10/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

17/09/2021 n° 35 · Appartement · 4 p. 17/09/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 182 000 €2 459 €/m² 2 459 €

16/04/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 16/04/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

07/12/2020 n° 35 · Appartement · 4 p. 07/12/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

06/10/2020 n° 35 · Appartement · 4 p. 06/10/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 184 000 €2 486 €/m² 2 486 €

07/05/2020 n° 35 · Appartement · 4 p. 07/05/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

19/12/2019 n° 35 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

19/07/2019 n° 35 · Appartement · 4 p. 19/07/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

28/06/2019 n° 35 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

22/03/2019 n° 35 · Appartement · 3 p. 22/03/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 300 €2 090 €/m² 2 090 €

26/11/2018 n° 35 · Appartement · 4 p. 26/11/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

23/07/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 23/07/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 128 000 €2 667 €/m² 2 667 €

27/04/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 27/04/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Spring, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 9204 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35VOUS ÊTES ICI2 619 €/m²29 ventes · dernière 2026

n° 9903+1 %2 900 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2021

SPRINGMÉDIANE DE LA RUE 2 885 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−10 %2 596 €/m²Appt 78 m² · 8 ventes · 2025 n° 16−3 %2 795 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2024 n° 18−4 %2 776 €/m²Appt 78 m² · 10 ventes · 2025 n° 20−6 %2 699 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2023 n° 24−3 %2 795 €/m²Appt 78 m² · 11 ventes · 2026 n° 9204+5 %3 031 €/m²Appt 48 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

1 438 € 6 526 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 619 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9204 SPRING 48 m² 138 480 € 2 885 €

9204 SPRING 48 m² 150 000 € 3 125 €

9204 SPRING 57 m² 178 182 € 3 126 €

9204 SPRING 48 m² 158 016 € 3 292 €

9204 SPRING 57 m² 163 989 € 2 877 €

9204 SPRING 74 m² 181 004 € 2 446 €

9204 SPRING 48 m² 145 488 € 3 031 €

9204 SPRING 74 m² 185 000 € 2 500 €

9204 SPRING 48 m² 170 016 € 3 542 €

9204 SPRING 74 m² 185 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 438 € à 6 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 258 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Spring

Fourchette courante2 628 – 3 125 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Spring ↗

Spring 97150 Saint-Martin

Tendance 3 ans—

vs département-1 %

Rendement brut—

Voir Spring 97150 Saint-Martin ↗

Département 97

Rang de la commune1ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²

Voir Département 97 ↗

Et autour du n° 35 ?

LA RUESpring120 ventes depuis 2014 · 2 885 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaint-Martin3 980 ventes · 2 741 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Martin → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Spring à Saint-Martin ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 619 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 177 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Spring a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 48 m² à 125 700 €, soit 2 619 €/m².

Est-ce cher pour Spring ?

Non : 2 619 €/m² contre 2 885 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Saint-Martin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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