France › Saint-Martin › Spring › n° 16

16 Spring, Saint-Martin

Vendu 238 000 € (3 051 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 971506 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 795 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Spring2 885 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +2 %Saint-Martin2 736 €/m² 3 863 ventesPrix à Saint-Martin → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue

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Calée sur 170 ventes comparables à moins de 204 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE1123

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 051 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Spring

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 500 € À 3 051 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/10/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 14/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 238 000 €3 051 €/m² 3 051 €

24/08/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 24/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 211 000 €2 705 €/m² 2 705 €

10/11/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 10/11/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 225 000 €2 885 €/m² 2 885 €

04/11/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 04/11/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 218 000 €2 795 €/m² 2 795 €

02/11/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 02/11/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Spring, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−10 %2 588 €/m²Appt 38 m² · 28 ventes · 2025 n° 9903+1 %2 900 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2021

SPRINGMÉDIANE DE LA RUE 2 885 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−6 %2 712 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2025

n° 16VOUS ÊTES ICI2 795 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 18−4 %2 776 €/m²Appt 78 m² · 10 ventes · 2025 n° 20−10 %2 583 €/m²Appt 78 m² · 8 ventes · 2023 n° 24−2 %2 840 €/m²Appt 78 m² · 8 ventes · 2024 n° 9204+5 %3 031 €/m²Appt 48 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 618 € 4 853 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 051 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9204 SPRING 48 m² 177 984 € 3 708 €

9204 SPRING 48 m² 158 016 € 3 292 €

9204 SPRING 57 m² 178 182 € 3 126 €

9204 SPRING 48 m² 152 016 € 3 167 €

9204 SPRING 48 m² 165 024 € 3 438 €

9204 SPRING 74 m² 194 990 € 2 635 €

9204 SPRING 48 m² 170 016 € 3 542 €

9204 SPRING 74 m² 185 000 € 2 500 €

9204 SPRING 48 m² 138 480 € 2 885 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 618 € à 4 853 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 258 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Spring

Fourchette courante2 630 – 3 125 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Spring ↗

Spring 97150 Saint-Martin

Tendance 3 ans—

vs département-1 %

Rendement brut—

Voir Spring 97150 Saint-Martin ↗

Département 97

Rang de la commune1ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 064 – 3 053 €/m²

Voir Département 97 ↗

Et autour du n° 16 ?

LA RUESpring113 ventes depuis 2014 · 2 885 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaint-Martin3 863 ventes · 2 736 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Martin → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Spring à Saint-Martin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 051 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Spring a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2024, appartement de 78 m² à 238 000 €, soit 3 051 €/m².

Est-ce cher pour Spring ?

Oui : 3 051 €/m² contre 2 885 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Saint-Martin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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