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France › Saint-Malo › Paramé Centre-Rochebonne › Boulevard Hebert › n° 41

41 Boulevard Hebert, Saint-Malo

Vendu 137 200 € (5 965 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 3540022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 415 000 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Boulevard Hebert7 606 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Paramé Centre-Rochebonne4 444 €/m² 1 087 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Saint-Malo5 596 €/m² 12 910 ventesPrix à Saint-Malo → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 289 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0232
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX4
LOGEMENTS30
Dernière vente : 5 965 €/m² en 2026 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Boulevard Hebert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 000 € À 8 769 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/06/2026 n° 41 · Appartement · 1 p. 08/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 137 200 €5 965 €/m² 5 965 €
31/07/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 31/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 280 000 €7 000 €/m² 7 000 €
12/03/2025 n° 41 · Appartement · 1 p. 12/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 140 500 €6 109 €/m² 6 109 €
23/12/2022 n° 41 · Appartement · 1 p. 23/12/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 190 600 €7 942 €/m² 7 942 €
10/11/2022 n° 41 · Appartement · 1 p. 10/11/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 228 000 €8 769 €/m² 8 769 €
28/09/2022 n° 41 · Appartement · 1 p. 28/09/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 150 000 €5 769 €/m² 5 769 €
30/12/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 277 520 €5 782 €/m² 5 782 €
31/07/2020 n° 41 · Appartement · 1 p. 31/07/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 170 000 €7 083 €/m² 7 083 €
05/06/2020 n° 41 · Appartement · 1 p. 05/06/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 160 000 €6 154 €/m² 6 154 €
29/11/2019 n° 41 · Appartement · 1 p. 29/11/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 180 000 €6 923 €/m² 6 923 €
23/07/2019 n° 41 · Appartement · 2 p. 23/07/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €
04/01/2019 n° 41 · Appartement · 1 p. 04/01/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 141 000 €5 423 €/m² 5 423 €
29/10/2018 n° 41 · Appartement · 1 p. 29/10/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €
30/08/2018 n° 41 · Appartement · 1 p. 30/08/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €
14/08/2018 n° 41 · Appartement · 1 p. 14/08/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 106 000 €4 077 €/m² 4 077 €
29/05/2018 n° 41 · Appartement · 2 p. 29/05/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €
18/12/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 18/12/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 169 000 €4 333 €/m² 4 333 €
29/06/2017 n° 41 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €
17/05/2017 n° 41 · Appartement · 3 p. 17/05/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 232 200 €3 415 €/m² 3 415 €
29/03/2017 n° 41 · Appartement · 3 p. 29/03/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €
18/11/2015 n° 41 · Appartement · 3 p. 18/11/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €
26/11/2014 n° 41 · Appartement · 2 p. 26/11/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 176 000 €4 513 €/m² 4 513 €
03/11/2014 n° 41 · Appartement · 2 p. 03/11/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 117 000 €3 000 €/m² 3 000 €
29/08/2014 n° 41 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 114 300 €4 396 €/m² 4 396 €
23/05/2014 n° 41 · Appartement · 1 p. 23/05/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 98 000 €3 769 €/m² 3 769 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 862 € 14 745 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 965 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 BD HEBERT 50 m² 250 000 € 5 000 €
50 BD HEBERT 82 m² 594 992 € 7 256 €
50 BD HEBERT 45 m² 345 825 € 7 685 €
15 AV ROBERT SURCOUF 113 m² 549 971 € 4 867 €
54 BD CHATEAUBRIAND 67 m² 395 032 € 5 896 €
40 BD HEBERT 57 m² 240 027 € 4 211 €
40 BD HEBERT 157 m² 2 314 965 € 14 745 €
40 BD HEBERT 222 m² 2 850 036 € 12 838 €
40 BD HEBERT 165 m² 1 600 005 € 9 697 €
36 BD HEBERT 50 m² 230 000 € 4 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 862 € à 14 745 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Hébert
Fourchette courante5 949 – 9 375 €/m²
vs commune+33 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Hébert ↗
Paramé Centre-Rochebonne
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-21 %
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Saint-Malo
Tendance 3 ans+3 %
vs département+69 %
Rendement brut2.5 %
Voir Saint-Malo ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune3ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
295 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEBoulevard Hebert84 ventes depuis 2014 · 7 606 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParamé Centre-Rochebonne1 087 ventes · 4 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Malo12 910 ventes · 5 596 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Malo → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Boulevard Hebert à Saint-Malo ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 965 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Boulevard Hebert a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 23 m² à 137 200 €, soit 5 965 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Hebert ?

Non : 5 965 €/m² contre 7 606 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Saint-Malo.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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