Quel est le prix au m² à Paramé Centre-Rochebonne (Saint-Malo) ?

Le prix médian est de €5 668 par m² en 2025 dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à Saint-Malo, d'après les ventes DVF (€4 368/m² en appartement, €4 701/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 616/m².

Les prix montent-ils à Paramé Centre-Rochebonne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Saint-Malo › Paramé Centre-Rochebonne

Prix de l'immobilier Paramé Centre-Rochebonne, Saint-Malo

Quartier de Saint-Malo · 1 053 ventes DVF depuis 201427 % PLUS CHER QUE SAINT-MALO

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 668 €▲ +5 %

sur 74 ventes cette année · +263 € vs 2024

3 903 €DISPERSION DES VENTES 20258 565 €

VENTE MÉDIANE

340 k€

appartement 66 m²

322 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 410 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,7 %

loyer médian 12,8 €/m²

Saint-Malo : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

PARAMÉ CENTRE-ROCHEBONNESAINT-MALO€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +82 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 284 ventes5 322 €

Maison · 126 ventes6 241 €

Rues du quartier49 RUES

Avenue des Nielles—9 678 €

Impasse des Forts—8 498 €

Boulevard Hebert▲ 3 %6 563 €

Rue des Bains▲ 44 %6 431 €

Rue de l Etang▲ 34 %5 882 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue de la Gaite
50 m² · appartement270 000 €
5 400 €/m²

10 Avenue des Nielles
170 m² · maison1 138 800 €
6 699 €/m²

17 Boulevard de Rochebonne
48 m² · appartement275 000 €
5 729 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Rothéneuf-Le Pont

5 560 €

▼ 5 %

Le Sillon-Courtoisville

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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13 Rue du Pdt Robert Schuman
71 m² · appartement264 570 €
3 726 €/m²

17 Avenue Jules Simon
135 m² · maison1 389 500 €
10 293 €/m²

78 Avenue John Kennedy
100 m² · maison530 000 €
5 300 €/m²

10 Rue du Lucet
26 m² · appartement127 700 €
4 912 €/m²

6 Boulevard Chateaubriand
41 m² · appartement212 500 €
5 183 €/m²

3 Avenue Jules Simon
193 m² · maison1 722 150 €
8 923 €/m²

19 Boulevard Chateaubriand
52 m² · appartement355 000 €
6 827 €/m²

53 Rue du Pdt Robert Schuman
45 m² · appartement200 000 €
4 444 €/m²

12 Allée de Rivasselou
96 m² · appartement485 000 €
5 052 €/m²

10 Rue du Lucet
35 m² · appartement135 000 €
3 857 €/m²

8 Avenue John Kennedy
24 m² · appartement151 500 €
6 313 €/m²

19 Rue du Lucet
110 m² · maison940 000 €
8 545 €/m²

14 Impasse Masseville
103 m² · maison616 000 €
5 981 €/m²

4 Rue du Vallon
71 m² · maison450 000 €
6 338 €/m²

12 Allée de Rivasselou
71 m² · appartement290 000 €
4 085 €/m²

9 Boulevard de Rochebonne
120 m² · maison740 000 €
6 167 €/m²

62 Avenue des Portes Cartier
160 m² · maison1 153 850 €
7 212 €/m²

3 Impasse du Jura
58 m² · appartement207 000 €
3 569 €/m²

57 Boulevard de Rochebonne
59 m² · appartement323 060 €
5 476 €/m²

86 Boulevard de Rochebonne
38 m² · appartement320 000 €
8 421 €/m²

26 Avenue Charles Prevet
71 m² · maison505 000 €
7 113 €/m²

17 Rue de la Gaite
163 m² · appartement515 000 €
3 160 €/m²

14 Allée de Rivasselou
65 m² · appartement290 000 €
4 462 €/m²

62 Boulevard Chateaubriand
67 m² · appartement330 000 €
4 925 €/m²

12 Rue Jean Legatelois
73 m² · appartement300 000 €
4 110 €/m²

30 Boulevard Chateaubriand
398 m² · maison3 750 000 €
9 422 €/m²

28 Rue du Pdt Robert Schuman
61 m² · appartement340 000 €
5 574 €/m²

28 Avenue de Bournazel
105 m² · maison535 000 €
5 095 €/m²

7 Boulevard de Rochebonne
135 m² · maison531 489 €
3 937 €/m²

41 Boulevard Hebert
40 m² · appartement280 000 €
7 000 €/m²

53 Rue du Pdt Robert Schuman
22 m² · appartement110 000 €
5 000 €/m²

22 Avenue Saint Roch
84 m² · maison521 000 €
6 202 €/m²

69 Boulevard Chateaubriand
310 m² · maison1 300 000 €
4 194 €/m²

2 Avenue Paul Deroulede
59 m² · appartement405 000 €
6 864 €/m²

12 Allée de Rivasselou
35 m² · appartement176 000 €
5 029 €/m²

33 Rue de la Plage
41 m² · appartement330 400 €
8 059 €/m²

18 Rue Rabelais
25 m² · appartement175 000 €
7 000 €/m²

6 Avenue de Bournazel
39 m² · appartement192 000 €
4 923 €/m²

1 Avenue Duguesclin
66 m² · appartement340 000 €
5 152 €/m²

34 Avenue Theophile Briant
27 m² · appartement80 000 €
2 963 €/m²

4 Boulevard Chateaubriand
93 m² · appartement655 000 €
7 043 €/m²

34 Avenue Eugene Herpin
103 m² · appartement630 000 €
6 117 €/m²

36 Rue du Lucet
30 m² · appartement180 000 €
6 000 €/m²

20 Rue Rabelais
152 m² · appartement852 265 €
5 607 €/m²

29 Avenue Eugene Herpin
128 m² · maison1 050 000 €
8 203 €/m²

13 Rue du Doc Jumelais
32 m² · appartement203 500 €
6 359 €/m²

32 Avenue des Portes Cartier
136 m² · maison1 500 000 €
11 029 €/m²

92 Boulevard de Rochebonne
37 m² · appartement200 000 €
5 405 €/m²

3 Rue Ange Fontan
66 m² · appartement201 500 €
3 053 €/m²

18 Rue Rabelais
39 m² · appartement206 000 €
5 282 €/m²

18 Rue Rabelais
36 m² · appartement180 000 €
5 000 €/m²

17 Impasse des Forts
127 m² · appartement1 800 000 €
14 173 €/m²

54 Avenue Charles Prevet
109 m² · maison759 000 €
6 963 €/m²

92 Boulevard de Rochebonne
57 m² · appartement400 000 €
7 018 €/m²

10 Impasse du Pdt John Kennedy
57 m² · appartement290 000 €
5 088 €/m²

13 Avenue de Bournazel
310 m² · maison2 538 455 €
8 189 €/m²

41 Boulevard Hebert
23 m² · appartement140 500 €
6 109 €/m²

58 Rue du Pdt Robert Schuman
105 m² · maison563 480 €
5 366 €/m²

5 Rue Julien Lemordant
63 m² · appartement245 000 €
3 889 €/m²

2 Rue Gustave Flaubert
52 m² · appartement235 000 €
4 519 €/m²

1 Impasse du Pdt John Kennedy
59 m² · appartement450 000 €
7 627 €/m²

1 Avenue Paul Turpin
46 m² · maison220 000 €
4 783 €/m²

59 Boulevard de Rochebonne
18 m² · appartement90 000 €
5 000 €/m²

18 Rue Reverend Pere Lebret
148 m² · maison950 000 €
6 419 €/m²

14 Allée de Rivasselou
66 m² · appartement293 000 €
4 439 €/m²

6 Rue des Bains
67 m² · appartement580 000 €
8 657 €/m²

24 Avenue John Kennedy
70 m² · appartement554 200 €
7 917 €/m²

16 Rue Louis Duveau
68 m² · maison583 000 €
8 574 €/m²

6 Boulevard Hebert
180 m² · maison2 550 000 €
14 167 €/m²

24 Avenue John Kennedy
27 m² · appartement185 500 €
6 870 €/m²

15 Rue Jean Legatelois
114 m² · appartement700 000 €
6 140 €/m²

11 Avenue Paul Turpin
182 m² · maison210 000 €
1 154 €/m²

33 Rue de la Plage
38 m² · appartement240 000 €
6 316 €/m²

19 Avenue de Broceliande
109 m² · maison857 000 €
7 862 €/m²

8 Rue du Lucet
154 m² · maison224 999 €
1 461 €/m²

16 Avenue Nattier
96 m² · maison550 000 €
5 729 €/m²

50 Rue du Pdt Robert Schuman
22 m² · appartement95 000 €
4 318 €/m²

3 Rue Ange Fontan
66 m² · appartement250 000 €
3 788 €/m²

48 Rue du Pdt Robert Schuman
44 m² · appartement200 000 €
4 545 €/m²

11 Rue du Lucet
30 m² · appartement70 000 €
2 333 €/m²

10 Rue du Lucet
29 m² · appartement123 080 €
4 244 €/m²

53 Boulevard Chateaubriand
48 m² · appartement215 000 €
4 479 €/m²

53 Boulevard Chateaubriand
123 m² · appartement840 000 €
6 829 €/m²

48 B Av John Kennedy
67 m² · maison194 925 €
2 909 €/m²

1 Impasse du Cinema
36 m² · maison205 000 €
5 694 €/m²

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63 m² · appartement320 000 €
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12 Allée de Rivasselou
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6 614 €/m²

3 Rue du Lucet
100 m² · maison479 400 €
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16 Avenue Paul Turpin
39 m² · appartement222 000 €
5 692 €/m²

1 Impasse Gustave Flaubert
74 m² · appartement360 000 €
4 865 €/m²

23 Avenue de la Borderie
45 m² · maison330 000 €
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12 Allée de Rivasselou
34 m² · appartement215 000 €
6 324 €/m²

55 Rue de l Etang
119 m² · maison349 500 €
2 937 €/m²

9 Rue Ange Fontan
36 m² · appartement152 175 €
4 227 €/m²

37 Avenue des Portes Cartier
231 m² · maison1 200 000 €
5 195 €/m²

8 Rue Carnot
108 m² · maison583 762 €
5 405 €/m²

22 Avenue Saint Roch
84 m² · maison570 000 €
6 786 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paramé Centre-Rochebonne (Saint-Malo) ?: Le prix médian est de €5 668 par m² en 2025 dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à Saint-Malo, d'après les ventes DVF (€4 368/m² en appartement, €4 701/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 616/m².
Les prix montent-ils à Paramé Centre-Rochebonne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +5 % sur la dernière année.