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France › Saint-Junien › Quartier Ouest › Avenue Corot › n° 70

70 Avenue Corot, Saint-Junien

Vendu 166 320 € (1 788 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 8720025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 701 065 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue Corot1 435 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Quartier Ouest1 293 €/m² 921 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Saint-Junien1 658 €/m² 1 596 ventesPrix à Saint-Junien → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 56 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN802 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 788 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Avenue Corot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 065 € À 1 788 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/12/2025 n° 70 · Maison · 3 p. 22/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 166 320 €1 788 €/m² 1 788 €
25/04/2019 n° 70 · Maison · 3 p. 25/04/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 99 000 €1 065 €/m² 1 065 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
404 € 2 563 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 788 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 AV COROT 84 m² 160 692 € 1 913 €
54 AV COROT 84 m² 155 484 € 1 851 €
44 CHE DES GOUTTES 110 m² 175 010 € 1 591 €
2 IMP AMBROISE CROIZAT 76 m² 145 996 € 1 921 €
4 RUE JEAN REBIER 84 m² 138 180 € 1 645 €
9005 LE CHATELARD 58 m² 24 998 € 431 €
11 RUE JEAN REBIER 65 m² 80 015 € 1 231 €
9010 LES GOUTTES 87 m² 222 981 € 2 563 €
9003 LES GOUTTES 138 m² 55 752 € 404 €
14 RUE DU 8 MAI 1945 73 m² 120 012 € 1 644 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 404 € à 2 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 524 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Corot
Fourchette courante1 722 – 1 955 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Corot ↗
Quartier Ouest
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-22 %
Voir Quartier Ouest ↗
Saint-Junien
Tendance 3 ans+4 %
vs département+14 %
Rendement brut5.4 %
Voir Saint-Junien ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune35ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
681 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUEAvenue Corot17 ventes depuis 2014 · 1 435 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Ouest921 ventes · 1 293 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Junien1 596 ventes · 1 658 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Junien → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Avenue Corot à Saint-Junien ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Avenue Corot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, maison de 93 m² à 166 320 €, soit 1 788 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Corot ?

Oui : 1 788 €/m² contre 1 435 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Saint-Junien.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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